Maisonette-Wohnung in Wien

DUPLEX LIVING WITH TIERGARTEN VIEWS + 2 GARAGE SPACESDie Maisonette entstand durch die Zusammenlegung von zwei Wohnungen und kann dank separater Eingänge jederzeit wieder geteilt werden.Highlight ist die ca. 19,6 m² große, südostseitige Terrasse mit Grün- und Fernblick. Zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage und zwei Kellerabteile sind zugeordnet.Die Wohnung bietet fünf Zimmer, eine Küche, drei WCs (davon zwei separat) und zwei Bäder, eines mit Dusche, Whirlpool und Sauna. Drei separate Eingänge ermöglichen flexible Nutzung, z. B. Wohnen und Arbeiten.Im ersten Dachgeschoss befinden sich vier Zimmer, zwei Bäder, ein Waschraum und ein WC. Über die innenliegende Treppe oder den Lift gelangt man ins zweite Dachgeschoss mit Küche, rund 48,7 m² großem Wohnsalon, Abstellraum, Gäste-WC und Zugang zur Terrasse.Die Maisonette eignet sich ideal für große Familien.Die Highlights:Absolute RuhelageExklusive Gegend der Immobilie, einige berühmte Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbarGroße nicht einsehbare TerrasseDrei separate Eingänge (2. DG mit Lift)Sauna und WhirlpoolVollausgestattete KücheZwei PKW-Stellplätze in der hauseigenen TiefgarageZwei Kellerabteile Die Garage sowie die Kellerabteile sind direkt von der Wohnung aus per Lift erreichbarWasseranschluss auf der TerrasseOffener KaminFenster mit 2-fach IsolierverglasungFür weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!
Herr Iles Hakimov
[Telefonnummer entfernt]Besichtigung Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen auch zu Tagesrandziten oder am Wochenende zur Verfügung. Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. ÄnderungenWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap