Etagenwohnung in Wien

Ein charmantes Kleinod mit perfektem Grundriss.
Die 1-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) und bietet eine Nutzfläche von ca. 37 m².Raumaufteilung:
+ Wohn-/Schlafraum
+ Küche
+ Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
+ Separate Toilette 
+ Abstellraum
+ Vorraum+ Fernwärme
+ KellerabteilMit ein paar Adaptierungsarbeiten können Sie sich hier Ihr eigenes Traumrefugium errichten!Und für Ihr Fahrzeug, besteht die Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage einen Stapelparker für monatlich € 84,00 (inkl. BK und USt.) oder einen Abstellplatz für monatlich € 90,00 (inkl. BK und USt.) anzumieten.Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus selbst bietet einen allgemeinen Fahrradraum, in dem bequem Fahrräder und Kinderwagen abgestellt werden können. Ebenso steht eine Waschküche zur Verfügung.Das Wohnhaus (Baujahr 1988) befindet sich in sehr gutem Zustand.Die Wohnung wurde nach der Wohnbauförderung 1968 gefördert und unterliegt daher bei der Vermietung den Bestimmungen des MRG (Mietrechtsgesetz).Zögern Sie nicht zu lange - vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin!Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung liegt in der Pappenheimgasse. Öffentliche Verkehrsmittel, wie U-Bahn, Straßenbahn sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Umgebung punktet mit einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot, großzügigen Parkanlagen und der raschen Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. Banken, Post, Apotheke, Ärztezentrum, Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe.Öffentliche Anbindungen:
• U-Bahn: U6 "Jägerstraße" (ca. 5 Minuten Fußweg)
• Autobus: 5A, 5B
• Straßenbahn: 5, 12_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem Objekt informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:Mag. Christian Neissl
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap