Dachgeschosswohnung in Wien

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (7. Stock) eines Wohnhauses mit 29 Wohnungen, das im Jahr 1975 in Stahlbeton- Fertigteilbauweise mit Wärmedämmung in einer ruhigen Seitengasse in der Nähe der U- Bahnstation Reumannplatz im 10. Bezirk in Wien erbaut wurde. Das Haus ist in sehr gutem Zustand, es gibt eine Hausbesorgerin. Heizung und Warmwasser: Zentralheizng mit Fernwärmeanschluss. Einkaufsmöglichkeiten: mehrere Supermärkte im Umkreis von 200m, Interspar Hypermarkt und Fussgängerzone Favoritenstrasse mit Viktor-Adler-Markt im Umkreis von 500m.

Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 37m2 (Vorzimmer, Zimmer, Kabinett, Küche/ Kochnische, Bad, WC) und ist mit Massivholzböden (Industrieparkett Eiche , geölt) ausgestattet, Bad und WC mit Bisazza Glasmosaik hellblau. Über das knapp 20m2 grosse Zimmer erreicht man eine 26m2 grosse nordseitige Dachterrasse mit Ausblicken bis in den Wienerwald. Badausstattung: Waschtisch, Dusche, kleine Waschmaschine (zusätzlich gibt es eine allgemeine Waschküche im Keller). WC in einem eigenen Raum. Das Kabinett kann als Essraum, aber auch als Schlafraum genutzt werden. An das Kabinett anschliessend eine kleine Küche/ Kochnische.

Die originalen Verbundfenster sind sanierungsbedürftig.

Privatverkauf, keine Makler.