Etagenwohnung in Wien

Dieses moderne Neubau-Apartment verbindet hochwertige Ausstattung, durchdachte Architektur und zeitlose Eleganz zu einem Wohnkonzept mit nachhaltigem Wert. Es ist die perfekte Wahl für Kapitalanleger, die auf Stabilität und Rendite setzen – ebenso wie für Eigennutzer, die ein repräsentatives Zuhause mit Wohlfühlfaktor suchen.
Der offene Wohn- und Essbereich mit großzügiger Fensterfront schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Hier gehen Kochen, Genießen und Entspannen fließend ineinander über. Auf der uneinsehbaren West-Loggia lassen sich Sonnenuntergänge in ruhiger Privatsphäre genießen – ein Ort zum Ankommen und Durchatmen.

Ihre Highlights auf einen Blick
• Offener Wohn- & Essbereich mit großzügiger Fensterfront
• West-Loggia – uneinsehbar und sonnig bis in den Abend
• Zeitgemäßer Grundriss, perfekt für Vermietung oder Eigennutzung
• Nachhaltige Energietechnik mit Liftwärmepumpe & Solaranlage
• Wertstabile Lage mit sehr guter Infrastruktur
• ProvisionsfreiRendite trifft Wohnkomfort
Die moderne Ausstattung und die gefragte Mikrolage garantieren eine hohe Vermietbarkeit und langfristige Werthaltigkeit. Ob als Einstieg in den Immobilienmarkt oder als solide Portfolioerweiterung – dieses Apartment steht für Renditestärke, Wohnkomfort und Zukunftssicherheit auf höchstem Niveau.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap