Etagenwohnung in Wien

2-Zimmer-Küche-Wohnung mit Loggia!
In einem gepflegten Eckhaus mit Aufzug gelangt im 1. Stock eine hervorragend angelegte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia zum Verkauf. Da die Einheit konsequent nach hinten ausgerichtet ist, genießen Sie hier absolute Ruhe. Die Innenausstattung umfasst bereits eine hochwertige Einbauküche, Insektenschutz an den Fenstern sowie eine komfortable Badewanne mit Einstiegstüre.
Das Wohnhaus bietet zudem attraktive Extras wie eine Gemeinschaftsdachterrasse, Sauna, Waschküche und ein Kinderspielzimmer. Neben dem zugehörigen Kellerabteil besteht die Möglichkeit, optional einen Garagenplatz für günstige 35 Euro monatlich im Haus anzumieten (Verfügbarkeit auf Anfrage).
Monatliche Kosten:

Betriebskosten inkl. Lift brutto: € 289,39

Heizkostenakonot brutto: € 116,62

Rücklage: € 81,31

Gesamt inkl. USt.: € 487,32
Raumaufteilung:

Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum
Infrastruktur:

Autobus 65A, 66A, Straßenbahn 11, O, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokale in unmittelbarer UmgebungEnergiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 41,90
 HWB Klasse: B