Etagenwohnung in Salzburg

Diese sonnige Kleinwohnung befindet sich im 3. Stock eines Wohnhauses in der Joseph Messnerstraße und bietet angenehmes Wohnen in stadtnaher Lage.
Der Wohnraum und die Terrasse sind westseitig ausgerichtet und bieten freien Blick ins Grüne und die Salzburger Berwelt.
Die Wohnfläche beträgt ca 30 qm und ist optimal und funktionell aufgeteilt. 
Die Wohnung ist präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist ab 01.02.2026 beziehbar. Sie eignet sich optimal zur Vermietung.Aufteilung:Wohn-/Schlafraum mit Zugang zur großen West-TerrasseIntegrierte Küchenzeile im WohnraumVorraum mit EinbauschrankBadezimmer mit Badewanne und WCDer Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnetIm Dachgeschoß steht den Bewohner:innne eine Waschküche mit Trockenraum zur Nutzung freiAusstattung:
Kücheneinheit mit 2 Platten E Herd und Backrohr, Kühlschrank und Küchenschränken
Badezimmer mit Badewanne und WCVorraum mit geräumigem EinbauschrankKunststofffenster weiß mit Jalousien
Laminatboden im Vorraum und Wohnraum
Heizung/Heißwasser: Fernwärme, zentral, die Kosten sind als Aconto in den monatlichen BK enthaltenElektrik der Wohnung und des Hauses befindet sich auf aktuellem Stand.Allgemeine Flächen wie die Waschküche stehen zur Nutzung frei.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.