Etagenwohnung in Wien

Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt ruhig im Hof im 1. Liftstock, nur wenige Schritte von der U6 Michelbeuern/AKH entfernt.Sie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand: Im Vorzimmer sowie in zwei Zimmern fehlt noch der Bodenbelag.Highlights:Großzügiges VorzimmerVoll ausgestattete KücheSchlafzimmer mit Platz für DoppelbettBadezimmer mit Badewanne & DuscheSeparate Toilette & AbstellraumHofseitige Internorm-Fenster mit Innenjalousien für Ruhe & PrivatsphäreInvestmentpotenzial: perfekte Lage, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und attraktive Mietrendite.Monatliche Kosten (brutto):Betriebskosten: € 256,00Heizkosten: € 83,13 (inkl. 20 % USt)Warmwasserkosten: € 32,29 (inkl. 10 % USt)
Gesamt: € 398,75Die Nettokosten betragen € 336,77, zuzüglich € 41,98 an Umsatzsteuer (10 % auf Betriebskosten und Warmwasser, 20 % auf Heizung).Startpreis: € 257.000,00 Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.Diese Immobilie wird in Form einer digitalen Angebtsabgabe vermittelt.Das bedeutet, der angeführte Preis versteht sich als Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden.Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten!BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap