Hochparterre-Wohnung in Wien
Kleine gepflegte Wohnung in TOP Lage nähe Donaukanal Privatverkauf
1200
Wien
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 157.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 32 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38993840
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 32.00 m² |
| Etage: | 1 von 5 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Immobilie
Einbauküche
Aufzug
Keller
Objektbeschreibung
Hinweis an alle Makler: keine Kontaktaufnahme laut TKG erwünscht.
Privatverkauf ohne Provision.
Bei Interesse schicken Sie bitte eine Nachricht mit Angabe von Ihrem Vor- und Nachnamen und Telefonnummer, ich beantworte alle Fragen oder rufe Sie an.
Eine praktische schöne Wohnung: Vorzimmer, WC, Bad, Zimmer, Küche, Badezimmer. Sie ist sehr gepflegt und bezugsfertig. Ein komplett eingerichtetes Apartment, man kann sofort einziehen! Die Wohnung besticht durch ihre Freundlichkeit und Helligkeit.
Voll ausgestattete Küche mit Gorenje Geräten, Waschmaschine im Bad.
Heizung erfolgt über Nachtstromspeicher, Warmwasseraufbereitung erfolgt mit Durchlauferhitzer.
Wohnung wird mit der kompletten Einrichtung inkl. Elektrogeräte, wie auf den Fotos verkauft.
Perfekte Lage nähe Donaukanal, Hannovermarkt, nahe U4 & U6, Tram Linie 31 sowie auch Geschäfte und Cafes sind um die Ecke.
Adresse 1200 Gerhardusgasse 23, straßenseitig.
Wohnfläche 32,48 m2.
1.Stock mit Lift
Betriebskosten: 90,90 euro + 10%, Betriebskosten Lift 8,29 euro + 10%. Reparaturfonds 46,64 euro, Reparaturfonds Lift 10,36 euro.
Reparaturfonds per 31.12.2024 beträgt EUR 59.288,57
Keine Reparaturen sind geplant, auch keine kostenintensive thermische Sanierung.
Baujahr 1967
Energieeffizienz Klasse D, HWB beträgt 99,7 kWh/m2a
Trockenes geräumiges Kellerabteil.
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Eine praktische schöne Wohnung: Vorzimmer, WC, Bad, Zimmer, Küche, Badezimmer. Sie ist sehr gepflegt und bezugsfertig. Ein komplett eingerichtetes Apartment, man kann sofort einziehen! Die Wohnung besticht durch ihre Freundlichkeit und Helligkeit.
Voll ausgestattete Küche mit Gorenje Geräten, Waschmaschine im Bad.
Heizung erfolgt über Nachtstromspeicher, Warmwasseraufbereitung erfolgt mit Durchlauferhitzer.
Wohnung wird mit der kompletten Einrichtung inkl. Elektrogeräte, wie auf den Fotos verkauft.
Perfekte Lage nähe Donaukanal, Hannovermarkt, nahe U4 & U6, Tram Linie 31 sowie auch Geschäfte und Cafes sind um die Ecke.
Adresse 1200 Gerhardusgasse 23, straßenseitig.
Wohnfläche 32,48 m2.
1.Stock mit Lift
Betriebskosten: 90,90 euro + 10%, Betriebskosten Lift 8,29 euro + 10%. Reparaturfonds 46,64 euro, Reparaturfonds Lift 10,36 euro.
Reparaturfonds per 31.12.2024 beträgt EUR 59.288,57
Keine Reparaturen sind geplant, auch keine kostenintensive thermische Sanierung.
Baujahr 1967
Energieeffizienz Klasse D, HWB beträgt 99,7 kWh/m2a
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Lage
1200 Wien
Wien
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.522,45 €/m² in Wien.
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