Reihenhaus zum kaufen in Wien

Zum Verkauf gelangt dieses Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² aufgeteilt auf EG, OG und DG und einem ca. 158 m² großen Garten in ruhiger Lage von Essling.
Die Nutzfläche des Hauses inkl. KG und Dachbodenraum beträgt ca. 205 m².

Aufteilung
EG
Wohnküche mit ca. 23 m² und südwest-seitiges Zimmer mit ca. 23 m² mit Zugang zur südwest-seitigen Terrasse und Garten
Vorraum und WC

OG
Zimmer mit ca. 21 m²
Zimmer mit ca. 11 m²
Zimmer mit ca. 12 m²
Bad mit ca. 4 m²

DG
Zimmer mit ca. 30 m²
Dachboden mit ca. 13 m²

KG
ca. 57,5 m² inkl. Sauna

Highlights
• Ruhelage
• gute Raumaufteilung
• privater Garten mit Süd-West-Terrasse
• ein KFZ-Abstellplatz kann angemietet werden
• Marchfeld Center (Groß-Enzersdorf) mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten nur ca. 1000m entfernt
• Erholungsgebiet Donau-Auen/Lobau in wenigen Minuten erreichbar
• Seestadt U2 mit dem Autobus 88A in ca. 15 min. erreichbar
• U2 Aspernstraße mit dem 26A in ca. 22 min. erreichbar

Monatliche Kosten
Rücklage EUR 185,-
Verwaltung EUR 33,21
Betriebskosten EUR 203,50
Heizung EUR 104,33
Warmwasser EUR 36,78
Gesamtvorschreibung Haus: brutto EUR 562,82

Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap