Terrassenwohnung in Wien

URBANES LEBENSGEFÜHL VEREINT MIT NATUR PUR - TRAUMHAFTE LAGE IM AUTOFREIEM VIERTEL ZWEI AM GRÜNEN PRATER!Direkt an Wiens größtem Park, dem Prater, und gleichzeitig perfekt angebunden durch die U2-Station "Stadion" - so schafft man es im Viertel Zwei mitten im Grünen zu leben und trotzdem in ein paar Minuten im Herzen Wiens (zB Rathaus, Museumsquartier, Karlsplatz) zu sein.Wer hier ankommt, wird sich ab dem ersten Moment wohlfühlen. Die Atmosphäre im spannendsten Stadtentwicklungsprojekt Wiens ist einzigartig. War der Standort 2004 noch eine Betonwüste, ist er heute eine erholsame Oase, die mit zahlreichen Grün- und Wasserflächen zum Verweilen einlädt.Ein Ort voller Lebensqualität, Vielfalt und urbaner Leichtigkeit – das Viertel Zwei ist mehr als eine Adresse. Es ist ein Gefühl.Wohntower "GRÜNBLICK"Der heuer fertiggestellte Wohntower mit 28 Etagen plus 3 Untergeschoßen bietet 340 Wohneinheiten sowie zahlreiche Extras wie Concierge-Service und eine Wellness- und Freizeitoase am Dach im 27. Stockwerk!Nachfolgend finden Sie einen Überblick über die Besonderheiten dieses Hochhauses sowie die Ausstattungshighlights der Wohnungen und der Liegenschaft.AllgemeinflächenOutdoor-Pool-Bereich mit Infinity-Pool und DachterrassenFitnessraum, Panorama-Sauna und Relax-Bereich im 27. OGDining-Raum mit Außenterrasse am Roof-Top"Urban Gardening": Dachgarten im 3. OGAtrium im Innenbereich des Gebäudes mit Grüninseln und SitzgelegenheitenVorplatz mit Baumhain und WasserelementenFoyer mit Lounge-BereichConcierge-ServicePost-/PaketraumKinderspielraum und Jugendraum mit Terrassen im 1. OGFahrrad- und KinderwagenabstellraumTiefgarageAusstattungshighlightsDeckenkühlung3-fach Holz-Aluverbund-Isolierglasfensterinnenliegender Sonnenschutz, elektrisch bedienbarthermisch behandelter Holzbelag, Wasseranschluss und Außenraum-Steckdose auf den TerrassenEichenparkettFußbodenheizungnachhaltige Energieversorung (Kraftwerk Krieau), ÖGNI-Platin-ZertifikatSmart Home System vorbereitetAlarmanlage vorbereitetEinlagerungsraumWohnungsbeschreibung Top 333Sie suchen einen gemütlichen Rückzugsort, der zugleich ein offenes, freies Wohngefühl vermittelt - dann ist dieser Drei-Zimmer-Erstbezug auf der vorletzten Wohnetage genau das Richtige für Sie!Der rund 30 qm große Balkon zieht sich über die gesamte Länge dieser Wohneinheit. Alle Wohnräume haben direkten Zugang zum Außenbereich mit fantastischem Blick über den Grünen Prater.Insgesamt verfügt das Objekt über ca. 128 qm Wohnfläche und bietet ein optimales Layout:Wohnküchezwei SchlafzimmerSchrankraumein Bad mit Walk-In-Dusche und WCzweites Bad mit BadewanneGäste-ToiletteAbstellraumVorraum mit GarderobeÜberzeugen Sie sich selbst von dieser Traumimmobilie im Zuge einer Besichtigung vor Ort!Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.250m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <1.250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap