Hochparterre-Wohnung in Wien

FAST FACTS: 1070 WIEN | EIGENTUM | ALTBAU | 2. Liftstock | 69,75m² | 3 Zimmer | 2. Liftstock | zentrale Lage | Nähe Burggasse | sanierungsbedürftigDie Wohnung liegt im 2. Liftstock eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1887. Der Grundriss bietet Potenzial für eigene Gestaltungsideen in einem klassischen Ambiente.Die Zimmer sind durch klassische Flügeltüren verbunden. Holzkastenfenster sowie Stabparkettböden verleihen der Wohnung ihren typischen Altbaucharakter.
Die großzügige Küche (Fenster ins Stiegenhaus) ist vom Vorraum aus begehbar, ebenso die Toilette.
Ein Badezimmer ist derzeit nicht vorhanden.Durch einen durchdachten Umbau ließe sich die Wohnung zu drei zentral begehbaren Zimmern umgestalten.Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Konvektoren; ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet; das Dach ist bereits ausgebaut.Die Immobilie bedarf einer Sanierung.Raumaufteilung:
• 2 Zimmer
• 1 Kabinett
• Küche
• Vorraum
• ToiletteAusstattung
• Parkettböden
• Flügeltüren
• Gas-Konvektoren
• Kellerabteil zugeordnetFür weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap