Einfamilienhaus zum kaufen in Wien

Dieses modernisierte Kleingartenhaus verbindet ganzjähriges Wohngefühl mit entspannter Gartenatmosphäre und bietet auf drei Ebenen viel Raum für komfortables und flexibles Wohnen.AllgemeinesMassiv gebautes Kleingartenhaus (Baujahr 2000) auf EigengrundUmfassende Sanierung 2025 (Böden, Bäder, Innenausmalung)Garten mit ca. 277 m² FlächeFassadendämmung, Rollläden SAT-Anlage und Klimagerät vorhanden!Optionaler Carport-Stellplatz um ca. 10 €/MonatWohn- & NutzflächenCa. 74 m² WohnflächeCa. 133 m² Nutzfläche inkl. ca. 23 m² TerrasseViel Platz, geschickt verteilt auf drei EbenenErdgeschossOffene Wohnküche (ca. 7 Jahre alt)Großzügiges Wohnzimmer mit TerrassenzugangBadezimmer mit Dusche und WCAbstellraumObergeschossZwei Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder ArbeitsräumeBadezimmer mit Badewanne und WCKellergeschossZwei vielseitig nutzbare Räumeweiterer Abstellraum / großzügiger LagerraumHeizraum mit moderner GaszentralheizungAußenbereichSwimmingpool (Baujahr ca. 2010) mit neuer ÜberdachungNeue GrundwasserpumpePraktisches GerätehausFazit
Ein gepflegtes und sofort bezugsfertiges Haus, das durch solide Bauweise, durchdachte Sanierungen und einen großzügigen Gartenbereich überzeugt – ideal für alle, die Wohnkomfort und Erholungsqualität im grünen Herzen von Floridsdorf kombinieren möchten. Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert
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————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner:
ALEXANDER RADETZKY, MA
Mobil.: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!
We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap