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Etagenwohnung in Wien

Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung in Toplage des 3. Bezirks

Hetzgasse
1030 Wien
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Kaufpreis
280.000 €
Zimmer
1
Fläche
38.21 m²
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Objekt-ID: 39075833

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 38.21 m²
Etage: 3 von 5
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 280.000 €
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Immobilie

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Objektbeschreibung

Wohnen in attraktiver Lage – Hetzgasse 3A, 1030 WienDieses charmante Zinshaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden des 3. Wiener Gemeindebezirks. Die Hetzgasse punktet mit ihrer hervorragenden Nähe zur Innenstadt: Stadtpark, Ringstraße und die Urania sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Donaukanal bietet ideale Möglichkeiten für Sport, Spaziergänge und ein vielfältiges Angebot an Lokalen und Bars. Einkaufsmöglichkeiten wie Wien Mitte – The Mall sowie zahlreiche Restaurants und Cafés liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Eine urbane, bestens angebundene Lage mit hoher Lebensqualität.Dank der hervorragenden Anbindung – U3, U4, S-Bahn, CAT sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien in Wien Mitte und am Radetzkyplatz – ist die Lage außerdem perfekt erschlossen und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile.ObjektbeschreibungDas gepflegte Zinshaus verfügt über sechs attraktive Wohneinheiten, die sich durch unterschiedliche Größen und Grundrisse auszeichnen. Die Wohnungen bieten helles Wohnambiente, Altbaucharme und teils schöne Ausblicke auf die ruhige Seitengasse.Aktuell 10 exklusive Wohnungenca. 32 m ² - 94 m² Wohnfläche1-4 ZimmerRevitalisierter Stilaltbau mit historischem AmbientePersonenaufzugGemeinschafts-Dachterrassevoll ausgestattete KüchenInnenstadtnäheSie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach?
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <100m
Apotheke <250m
Klinik <475m
Krankenhaus <550m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <150m
Universität <200m
Höhere Schule <1.200m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <375m

Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <325m
Post <200m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <225m
Straßenbahn <75m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <2.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage

Hetzgasse
1030 Wien
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Wien

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.680,44 €/m² in Wien.

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