Hochparterre-Wohnung in Salzburg

Eine Wohnung mit gut 80m² (inkl. Loggia), die mehr kann als „3,5 Zimmer“.

Es sind die kleinen Momente, die eine Wohnung besonders machen.
Zum Beispiel dieser Loggia-Moment im 5. Liftstock: Tür auf, raus, Gaisberg im Blick. Ein paar Sekunden Ruhe, bevor der Tag startet. Oder der kleine Balkon bei der Küche, auf dem Kräuter wachsen können.

Die zwei großen Räume – je fast 20 m² – wirken wie zwei Hauptrollen im selben Film. Beide hell, beide großzügig, beide mit Ausgang auf die Loggia. Und von oben wirkt der Blick in die Umgebung nochmal weiter – der Gaisberg ist hier nicht nur ein Blickpunkt, sondern eine tägliche Kulisse.
Ob Schlafen, Wohnen, Arbeiten oder alles auf einmal – hier entscheidet das Leben, nicht der Grundriss.

Das dritte Zimmer mit rund 11 m² spielt die flexible Nebenrolle: perfekt für Kinder, perfekt für Homeoffice, perfekt für Gäste.

Die Küche ist ein echter Alltagsplatz. Kleiner Tisch, kurze Wege, alles griffbereit. Und der kleine Balkon? Der ist für die schnelle Tasse Kaffee oder den Kräutergarten.

Das Bad mit Dusche und das WC sind getrennt – ein kleines Detail, das den Alltag entspannter macht. Ein Abstellraum sorgt dafür, dass alles seinen Platz findet.

Es gibt einen großen Gemeinschaftsgarten – ein Raum für Kinder oder auch Erwachsene. Und das Auto? Das parkt geschützt und bequem in der eigenen Garage.

Ob eine Person, ein Paar oder eine Familie einzieht – die Wohnung passt: zwei große Räume als gemeinsame Mitte und ein zusätzliches Zimmer, das sich flexibel nutzen lässt. Der Grundriss gibt keine Grenzen vor, er öffnet Möglichkeiten – und der Ausblick macht jeden Tag ein bisschen schöner.