Dachgeschosswohnung in Wien

Exklusive Dachgeschosswohnung in Bestlage – Erstbezug auf der neu gestalteten Thaliastraße Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in dieser stilvollen, schlüsselfertigen Dachgeschosswohnung im Herzen von Ottakring. Im zweiten Dachgeschoss eines hochwertigen Neubaus erwartet Sie auf ca. 100 m² Nutzfläche modernster Wohnkomfort in luftiger Höhe – gepaart mit einem beeindruckenden Stadt- und Fernblick, der jeden Tag zu Hause zum Erlebnis macht. Nach Einreichung, würde es noch die Möglichkeite geben, auf dem Dach eine Dachterrasse herzustellen! Dies wäre mit zusätzlichen Kosten verbunden und sind nicht im Kaufpreis inkludiert. Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung begeistert mit ihrer großzügigen, offen gestalteten Wohnküche (ca. 33 m²) mit direkten Zugang zur südseitigen Balkonterrasse bietet – ein echtes Highlight mit ca. 16 m² Fläche für Entspannung, Urban Gardening oder gesellige Abende. Zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie praktische Nebenräume wie Abstell- und begehbarer Kleiderschrank garantieren Komfort für anspruchsvolle Singles, Paare oder kleine Familien. Ausstattung: Hochwertige Materialien & durchdachte Raumaufteilung Die Wohnung punktet mit hochwertigen Fliesenböden, einer modernen Einbauküche, Fußbodenheizung über energiesparende Luftwärmepumpe und dreifach verglasten Kunststofffenstern mit Außenliegendem Sonnenschutz. Ein Personenaufzug und barrierearmer Zugang runden das Gesamtpaket ab. Lage: Urbanes Lebensgefühl und perfekte Infrastruktur Die Lage auf der revitalisierten Thaliastraße verbindet ausgezeichnete Verkehrsanbindung (U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn und Bus in wenigen Gehminuten), zahlreiche Nahversorger, charmante Cafés und Erholungsraum Wilhelminenberg, der städtische Lebendigkeit und grüne Ruhe harmonisch vereint. Schulen, Kindergarten, sowie vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in der Umgebung. Übersicht der verfügbaren Einheiten:  Top 17: 3. Obergeschoss I 4 Zimmer I Wohnfläche: ca. 85,27m² I Loggia: ca. 6,50m² I Kaufpreis: 498.000,-- Euro Top 18: 3. Obergeschoss I 4 Zimmer I Wohnfläche: ca. 93,85m² I Loggia: ca. 9,33m² I Kaufpreis: 598.000,-- Euro Top 19: 1. Dachgeschoss I 4 Zimmer I Wohnfläche: ca. 90,22m² I Loggia: ca. 6,50m² I Kaufpreis: 598.000,-- Euro  Top 20:  1. Dachgeschoss I 4 Zimmer I Wohnfläche: ca. 97,19m² I Loggia: ca. 9,33m² I Kaufpreis: 649.000,-- Euro Top 21: 2. Dachgeschoss I 3 Zimmer I Wohnfläche: ca. 83,15m² I Balkon: ca. 6,27m² I Kaufpreis: 498.000,-- Euro - Herstellung einer Terrasse auf dem Dach möglich!  Top 22: 2. Dachgeschoss I 3 Zimmer; Wohnfläche ca. 84,65m² I Balkon: ca. 16,10m² I Kaufpreis: 649.000,-- Euro - Herstellung einer Terrasse auf dem Dach möglich!  Fazit:
Einziehen und wohlfühlen – genießen Sie modernen Wohnkomfort in Top-Lage! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich vom einzigartigen Flair dieser exklusiven Dachgeschosswohnung. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten.
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