Dachgeschosswohnung in Wien

Highlights:

• Über 100 m² private Dachterrasse - 360° begehbar, Designer Outdoormöbel, Napoleon Phantom Gasgrill, automatisierte Bewässerungsanlage
• Luxuriöse Innenausstattung: Echtholzparkett, großformatige Feinsteinzeugfliesen, hochwertige Tischlermöbel
• Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen
• 3 Fach verglaste Fenster mit elektrische Rolläden
• Große Einbauküche vom Tischler mit Echtsteinarbeitsplatte, Whirlpool-Geräten, Weinkühlschrank und viel Stauraum
• Philips Hue Lichtsystem in allen Wohn- und Außenbereichen (außer Bad), inkl. programmierbarer Szenen
• Wohnzimmer mit Designer-Möblierung (Vetsak, Loddenkemper, 101 Copenhagen, Tom Dixon) raumhoher Fensterfront und direktem Zugang zum hofseitigen Balkon
• Hochwertiges Badezimmer mit Regendusche, Dornbracht-Armaturen, und Markenkeramik
• Extrem ruhige Innenhoflage trotz ausgezeichneter Infrastruktur
• Lift, Kellerabteil (3,17 m²) und Fahrradraum

Eine außergewöhnliche Ruheoase mitten in der Stadt. Lichtdurchflutete Räume und großzügige Außenbereiche schaffen ein Ambiente, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die hochwertige Möblierung ermöglicht einen sofortigen, komfortablen Einzug.

Auf Anfrage auch teilmöbliert bzw. ohne Möblierung verfügbar

Die erstklassige Lage rundet das Gesamtbild ab: Die U3 erreichen Sie in unter 5 Gehminuten, während Donauufer und grüner Prater ebenfalls in unter 10 Minuten erreichbar sind.

Infrastruktur:

Gesundheit:

Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Bildungseinrichtungen:

Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung:

Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstiges:

Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr:

Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m