Etagenwohnung in Wien

Ihr neues Zuhause in Wien-Liesing erwartet Sie!Im Erdgeschoß eines gepflegten Neubauhases in der Basler Gasse befindet sich diese rund ca. 79,64 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des 23. Bezirks.Die Immobilie überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung, die helle Wohnatmosphäre und den freundlichen Grundriss, der ein angenehmes und offenes Wohngefühl vermittelt.Die Baslergasse zählt zu den beliebten Wohnadressen des 23. Bezirks und bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und sehr guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Nahversorger, die den Alltag bequem gestalten. Auch das nahegelegene Einkaufszentrum Riverside sowie das Liesinger Platzl mit vielfältiger Gastronomie und zahlreichen Shops sind schnell erreichbar.Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine rasche Anbindung zur S-Bahn-Station Wien-Liesing, von der aus man sowohl die Innenstadt als auch andere Bezirke schnell erreicht. Damit ist die Lage ideal für alle, die Ruhe in Kombination mit guter Erreichbarkeit schätzen.Diese Wohnung eignet sich perfekt für alle, die entspanntes Wohnen in grüner Umgebung mit einer verlässlichen Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung verbinden möchten – eine attraktive Gelegenheit in einer der angenehmsten Wohnlagen Liesings.Auf einen Blick:Wohnfläche: ca. 79,64 m², 3 helle ZimmerLage: ErdgeschossZustand: neuwertig (Laminat, Fliesen)Küche: EinbaukücheZusätzlich: Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Waschküche Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert
Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere.Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen:
Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden.
Jetzt Suchprofil anlegen und keinen Vorteil mehr verpassen.Kaufpreis: EUR 369.000,- (VB)Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.
(Nur im Erfolgsfall – zahlbar bei tatsächlichem Kaufabschluss.)Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne  sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.
————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner:Rene Ecker, Bakk. Phil.
Mobil.: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!
We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/deDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap