Dachgeschosswohnung in Wien

Die ca. 72 m2 große Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten und repräsentativen Stilaltbau im Herzen des 5. Bezirks. Durch die durchdachte Raumaufteilung bietet die Wohnung vier Zimmer, zwei herrliche Terrassen sowie ein atemberaubender Ausblick über die Dächer Wiens bis hin zum Stephansdom.Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Eine elektrisch bedienbare, außenliegende Beschattung auf der Südseite bietet zusätzlichen Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung und rundet den Wohnkomfort ab.RAUMAUFTEILUNG
// Vorraum
// Wohnküche
// Zimmer 1
// Zimmer 2
// Zimmer 3
// Bad mit Wanne
// separates WC// 2 TerrassenLAGEDie Wohnung befindet sich in einer lebendigen, urbanen Gegend mit viel Charme und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Nur wenige Schritte entfernt liegt das beliebte Schlossquadrat, ein echter Hotspot des Bezirks mit zahlreichen gemütlichen Lokalen, Bars und abwechslungsreicher Gastronomie. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauten, begrünten Innenhöfen und einer angenehmen Wohnatmosphäre.Dank der hervorragenden öffentlichen Anbindung sind Sie bestens vernetzt: Der Bus 13A hält direkt ums Eck die U-Bahn-Station (U4 Pilgramgasse ) ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. So gelangen Sie in wenigen Minuten in die Wiener Innenstadt oder zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken und diverse Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier wohnen Sie ruhig, grün und dennoch mitten im Geschehen – ideal für alle, die urbanes Leben mit hoher Wohnqualität verbinden möchten.INFORMATIONIm Haus stehen noch weitere Wohnungen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung.vorbehaltlich Irrtümer und ÄnderungenWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <175m
Apotheke <250m
Klinik <450m
Krankenhaus <425m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <225m
Universität <450m
Höhere Schule <350m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <625m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <250m
Polizei <125m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <300m
Straßenbahn <575m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <3.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap