Hochparterre-Wohnung in Wien

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines 1981 errichteten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 82 m².Die Wohnung wurde liebevoll modernisiert (inkl. Fenster und Eingangstüre) und lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und edles Parkett verleihen jedem Raum eine gemütliche Atmosphäre. Die Zimmer sind getrennt begehbar und die Fenster zeigen in den Innenhof, der mit einer Grünfläche samt Sitzgarnitur und einer Sandkiste ausgestattet ist.Vom geräumigen Vorraum aus können alle Zimmer und Nebenräume zentral betreten werden. Die Küche liegt separat vom großzügigen Wohnraum und bietet Tischlerqualität kombiniert mit Siemens E-Geräten. Eine ausreichende Anzahl an Steckdosen macht die Verwendung mehrere E-Geräte zur gleichen Zeit einfach.Das gemütliche Wohnzimmer bietet genug Platz für ein geselliges Miteinander (auf Wunsch kann der Raum auch in 2 Zimmer geteilt werden) und die beiden Schlafzimmer haben eine ideale Größe. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet (samt Duschwand damit bequemes Duschen ebenso möglich ist) sowie einem Waschbecken- und Spiegelschrank – ein idealer Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Das WC liegt separat. Dazu noch ein Abstellraum, in dem man schnell dies und das verstauen kann.Ausstattungsübersicht:– neue Wohnungseingangstüre
– neue schall- und wärmeisolierende Kunstofffenster mit 3-fach Verglasung
– Feinsteinzeugfliesen
– Parkettboden
– Tischlerküche mit Siemens E-Geräten
– komplette Sanitäreinrichtung 
– Abstellraum
– Kellerabteil
– Fahrradraum/KinderwagenabstellraumHinweis zu den monatlichen Kosten: die Heizkosten und Kosten für Warmwasser sind in der Übersicht nicht enthalten und betragen aktuell: € 184,20 Heizkosten sowie € 30,43 Warmwasser.Bezugsfertig - schnell entscheiden, bald einziehen!Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich beraten.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Suchagent anlegen - https://annemarie-reeb.service.immo/registrieren/deWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
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Höhere Schule <6.500m

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Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap