Etagenwohnung in Salzburg

Architektur mit Stil - Klassisch in die ZukunftExklusive 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen und schönem FernblickDie großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und zwei Terrassen machen diese Residenz zu einem perfekten Ort für stilvolles Wohnen. Der offene Wohn- und Essbereich bietet direkten Terrassenzugang und viel Platz für Familie und Freunde. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzliche Stauraum. Der Masterbereich überzeugt mit Ankleideraum, eigenem Badezimmer und Zugang zu einer kleinen Terrasse. Zusätzlich stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit eigenen Bädern zur Verfügung. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ungehinderten Blick in die Ferne.Details und Ausstattungshighlights:Wohnfläche: 146,89 m² mit lichtdurchfluteter Raumgestaltung mit großen FensternTerrassen: Gesamt 32,87 m² (Terrasse 1: 25,81 m²; Terrasse 2: 7,06 m²)Räume: 4 Zimmer (Wohn- und Essbereich, Masterbedroom, zwei weitere Schlafzimmer)Masterbedroom: Ankleideraum, eigenes Bad, Zugang zur kleinen TerrasseBadezimmer: Je Zimmer mit eigenem Bad (Masterbad plus zwei weitere Bäder)Abstellraum: Zentraler Abstellraum im WohnbereichAusrichtung/Aussicht: Großartige Fernsicht, lichtdurchflutete RäumeAusstattung: Smart-Home-System (Loxone), Barrierearme Zugänge und flexibler Grundriss je nach KäuferwunschZustand: Neubau, Bezugsfertig Ende 2026 / Anfang 2027Kellerabteil: mit 27,94 qm Parkmöglichkeiten: 2 Tiefgaragenplätze Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <2.250m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <750m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <6.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap