Etagenwohnung in Wien

Moderne DG-Wohnung mit ca. 55m² Dachterrasse | Garage | Fußbodenheizung | Neubau (2016)Diese stilvolle Dachgeschosswohnung bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl, das moderne Architektur mit großzügigen Freiflächen verbindet. Auf ca. 77,52 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung in neuwertigem, sehr gepflegtem Zustand und überzeugt durch eine offene Atmosphäre. Das absolute Highlight ist die ca. 55 m² große Dachterrasse, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Entspannung, Geselligkeit oder ruhige Stunden unter freiem Himmel bietet. Die Gesamtfläche beträgt ca. 141,23 m² und unterstreicht den großzügigen Charakter dieser Immobilie. Das Atrium bietet eine geschützte Sitzecke für entspannte Morgenstunden, ergänzt durch die hochwertige Neubauqualität aus 2016, die sich in modernen Materialien und einem durchgehend sehr guten, neuwertigen Zustand widerspiegelt.Raumaufteilung & AusstattungWohnfläche: 77,52 m²Garten: 39,31 m²Terasse: 15,44 m²Atrium: 8,96 m²Gesamtfläche: 141,23 m²Zimmer: 3Zwei ruhige Schlafzimmer: jeweils mit Zugang zur DachterrasseBadezimmer: mit moderner DuscheWC: separatAbstellraum: mit WaschmaschineModerne offene WohnkücheHochwertiger Parkettboden und Fliesen Kellerabteil: mit ca. 4 m²Technik & ZustandBaujahr: 2016Fußbodenheizung: FernwärmePersonenaufzugSehr gepflegter, moderner GesamtzustandWeitere VorteileAtrium als geschützter AußenbereichTiefgaragenplatz vorhandenRuhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert
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————————————————————————————————Ihre Ansprechpartnerin:Violeta Nikolov
Mobil.: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!
We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap