Reihenhaus zum kaufen in Wien

In einer der begehrtesten Wohnlagen des 12. Wiener Gemeindebezirks bietet sich eine seltene Gelegenheit:
Ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück mit rund 540 m² Gartenfläche – eine wahre Rarität in dieser urbanen Umgebung.

Der wunderschöne, sonnige und vollständig eingefriedete Garten bildet das Herzstück dieser Liegenschaft. Alter Baumbestand, weitläufige Grünflächen und hohe Privatsphäre schaffen eine Atmosphäre wie in einem privaten Stadtpark. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und Entspannung – mitten in Wien.

Ob stilvoller Familiengarten, moderne Poollandschaft, Urban-Gardening-Paradies, Spieloase für Kinder oder elegante Lounge-Terrasse – dieses Grundstück eröffnet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre ganz persönliche Wohlfühloase.

Das bestehende Reihenhaus (Altbau vor 1945) mit ca. 120 m² Wohnfläche ist sanierungsbedürftig und bietet die perfekte Basis für Ihr individuelles Wohnprojekt – vom charmanten Stadthaus bis hin zum modernen Neubau (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).

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Beispielhafte Neubauvisualisierung (Rendering)

Zur besseren Veranschaulichung wurde ein hochwertiges Architektur-Rendering erstellt, welches zeigt, wie ein modernes Wohnhaus auf diesem Grundstück realisiert werden könnte.

WICHTIGER HINWEIS :

Bei den dargestellten Visualisierungen handelt es sich um ein unverbindliches Beispielobjekt. Das abgebildete Haus ist kein Bestandsgebäude und stellt lediglich eine mögliche Bebauungsvariante dar.

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Ihre Highlights auf einen Blick
• Ca. 540 m² großes, sonniges Grundstück in absoluter Ruhelage
• Eingefriedeter Garten mit altem Baumbestand & viel Privatsphäre
• Begehrte Wohnlage in 1120 Wien (Kinzingergasse)
• Sanierungsbedürftiger Altbestand (vor 1945) mit ca. 120 m² Wohnfläche
• Enormes Entwicklungspotenzial für Neubau oder hochwertiges Sanierungsprojekt
• Seltene Gelegenheit in dieser gefragten Lage
• Perfekt für Eigennutzer, Visionäre und Projektentwickler