Villa zum kaufen in Salzburg

Co-Ownership:
Ideal für Eigentümer von Ferienimmobilien, die echtes Eigentum (Equity) wollen — und von Wertsteigerung + Rendite profitieren möchten, ohne 100% für ein Zuhause zu zahlen, das sie nur einen Teil des Jahres nutzen.
Stellen Sie sich vor: Aufwachen in den Österreichischen Alpen (Leogang, Salzburg) mit Panoramablick, Sonnenlicht durch große Fensterflächen und einem Kamin für gemütliche Abende. Nach dem Skitag entspannen Sie in Ihrem privaten Wellness- & Fitnessbereich mit Sauna — und treten anschließend auf Ihre 145 m² große, südseitige Terrasse.
Aber Hand aufs Herz: Warum den vollen Kaufpreis für ein Ferienhaus zahlen, das man nur im Urlaub oder 1–2 Monate im Jahr nutzt? Dazu kommen laufende Kosten, Betreuung aus der Ferne, Instandhaltung und Abstimmung… das ist mühsam.
Für nur €479.000 erwerben Sie einen 1/8-Anteil mit 44 sorgenfreien Urlaubstagen pro Jahr — voll gemanagt und mit geteilten Kosten.
Und ja: Sie sind echter Miteigentümer und können vom Potenzial profitieren:
Alpine Ferienimmobilienpreise sind in den letzten Jahren im Schnitt um ca. 5–6% pro Jahr gestiegen.
Dieses Angebot nennt zudem eine mögliche jährliche Rendite von 5–6%.
Wenn Sie aussteigen möchten, können Sie Ihren Anteil jederzeit weiterverkaufen — typischerweise innerhalb von ~2 Monaten.

Ferienimmobilie besitzen – zum Bruchteil des Preises
€479.000 für 1/8 Eigentum (44 Tage/Jahr, flexible Nutzung)

Kein Timeshare
Das ist echtes Co-Ownership (Eigenkapital am realen Objekt) — mit klar geregeltem Nutzungssystem und professionellem Management. Keine Punkte, kein starres „Nutzungsrecht“, keine klassischen Timeshare-Regeln.

Objektbeschreibung
Großzügiges, südseitiges Chalet mit Panoramablick, Kamin sowie privater Sauna- & Wellnesszone — nahe am Skilift.
Dieses moderne Chalet in Leogang bietet helle Räume, echtes Alpengefühl und Zugang zum Lifestyle das ganze Jahr über:
Skilift < 10 Minuten entfernt (Zugang zur Region Saalbach–Hinterglemm)
Sommer: Epic Bike Park + Wander- & Bike-Routen
Restaurants & Shops fußläufig erreichbar
Seltene Zweitwohnsitz-Widmung (Second-Home-Status)
Chalet-Highlights
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
2 Garagen
Terrasse: 145 m²
Grundstück: 1.350 m²