Etagenwohnung in Wien

Habe Die Ehre! Mein Name ist Gustav. Du findest mich in der Friedmanngasse und ich bin ein waschechter Ottakringer und ich will, dass Du auch einer wirst. So einen wie mich gibt es nicht oft! Hier bei mir kannst Du entspannen und den privilegierten Blick, Richtung Wilhelminenberg und auf den Brunnemarkt, von meiner Terrasse aus genießen. Sebastian mein Weggefährte, hat mich rausgeputzt, nur für Dich und wie! Liebevoll mit den edelsten Materialen versorgt, stehe ich in neuem Glanz und mit viel Charme da. Und weil es nicht wurscht ist haben alle Miteigentümer viel Geld gespart, wir werden unser Haus noch so richtig hübsch machen. für Dich-.  Bist Du bereit bei mir zu landen!? Ich kann es kaum erwarten Dich kennenzulernen! Ich freue mich jetzt schon auf Deinen Besuch auch mit Deiner oder Deinem Liebsten! Bitte melde Dich bei Christian & Max!Mein Heimatbezirk bietet Dir alles, was Dein Herz begehrt. Vor allem die zeitsparenden Verkehrsanbindungen wie U-Bahn (U6), und Straßenbahn (2,44) geben Dir die Möglichkeit auch meine Nachbarbezirke schnell zu erreichen.
Den Brunnenmarkt und den Yppenplatz und die Ottakringer Brauerei, die berühmte  “Zehner Marie“ und den schönen Biergarten, das “Grünspan“ oder die Manner-Zentrale bis hin zu kleingewerblichen Geschäften und Bäckereien rund um die Ottakringerstrasse und die Thaliastrasse. Du findest alle Einkaufsmöglichkeiten gleich um die Ecke. Dass Schulen, Supermärkte, Fitnessstudios, Banken, Ärzte und Apotheken in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar sind, versteht sich fast schon von selbst.

Mein Sommer-Tipp: Zum Abkühlen empfehle ich Euch das circa 15 Radminuten entfernte Ottakringer Freibad mit Blick über unser wunderbares Wien.
https://www.wien.gv.at/freizeit/baeder/uebersicht/kombibaeder/ottakring.html“Unser“ Wilheminenberg mit seinen großflächigen Wiesen ist eine grüne Oase in der Umgebung und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und zum Ausspannen ein. Auch für die Bildung ist hier bestens gesorgt: https://www.wien.gv.at/bezirke/ottakring/bildung/ (LINK)

Öffentliche Anbindung:U-Bahn (U6) bzw. zukünftig (U5 )ca 10 Minuten GehzeitStraßenbahn (2,5,9,33,43,44,46)
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap