Einfamilienhaus zum kaufen in Wien

Exklusives Einfamilienhaus in Wien: 6 Zimmer, Garten, Terrasse und moderne Ausstattung!-----------------------------------------

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-----------------------------------------In begehrter Wohnlage des 22. Wiener Gemeindebezirks präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die im Jahr 2011 errichtete Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung sowie ein attraktives Gesamtpaket aus Wohnkomfort, Gartenidylle und moderner Haustechnik.Auf rund 128 m² Wohnfläche, ergänzt durch großzügige Nebenflächen im Keller, erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnambiente mit klaren Linien, hochwertigen Materialien und einem modernen Wohnkonzept.Der liebevoll angelegte Garten sowie die sonnige Terrasse laden zum Entspannen, Genießen und geselligen Beisammensein ein – perfekt für Familienfeste, Grillabende oder ruhige Stunden im Grünen. Zwei PKW-Stellplätze runden das Angebot komfortabel ab.Raumaufteilung:Erdgeschoss:Großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich: ca. 45,01 m²Abstellraum / SpeisVorraumWC & DuscheZugang zur Terrasse (ca. 28,23) und in den GartenObergeschoss:Galerie / VorraumSchlafzimmer mit Schrankraum: ca. 15,05 m² + 5,60 m²Schlafzimmer: ca. 13,10 m²Schlafzimmer: ca. 10,95 m²Badezimmer (mit Dusche und Wanne) + WC: ca. 8,45 m²Keller:Lager-/Fitnessraum: ca. 29,34 m²Vorbereitung für Saunaraum mit Dusche & WC: ca. 10 m²Technikraum: ca. 4,22 m²Waschküche: ca. 10,28 m²Highlights der Immobilie:Modernes Wohnen in hochwertiger AusführungBaujahr: 2011Vorbereitung für Sauna mit Wellnessbereich Hochwertige LuftwärmepumpeFußbodenheizung in allen WohnräumenLichtdurchflutete Räume! Exklusive Holzfenster der Firma Josko!Hochwertige Fliesen- und ParkettbödenGroßzügiger Garten mit TerrasseRuhige Wohnlage mit sehr guter InfrastrukturZwei PKW-StellplätzeModerne EinbaukücheKaufpreis: € 839.000,-Betriebskosten: € 80,- (Straßenbeleuchtung, Schneeräumung, etc.)Provision: 3% + USt.Finanzierungshilfe wird geboten!------------------------------------------------

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap