Reihenhaus zum kaufen in Wien

Energieeffiziente Bauweise, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und hochwertige Materialien – dieses moderne Townhouse im Neubauprojekt KLUGARTOWN vereint nachhaltige Technik mit stilvollem Wohnkomfort auf höchstem Niveau.Auf drei optimal aufgeteilten Ebenen genießen Sie das Wohngefühl eines eigenen Hauses – mit privater Terrasse, eigenem Garten und klar strukturierter Raumaufteilung. Eine perfekte Alternative zur klassischen Wohnung.Alle Räume sind separat begehbar und überzeugen durch Großzügigkeit, viel Tageslicht sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse mit anschließendem Garten – Ihr persönlicher Rückzugsort im Grünen.Ein virtueller Rundgang durch das Haus ist unter folgendem Link verfügbar:
https://storage.justimmo.at/video/1080p/4Ud3CokXPJxmEntdCXUIHg.mp4RaumaufteilungErdgeschossWohnküche (ca. 29,40 m²)Vorraum (ca. 2,55 m²)Gäste-WC (ca. 1,30 m²)Abstellraum (ca. 2,20 m²)Direkter Zugang zur Terrasse (ca. 5,96 m²) und zum privaten Garten (ca. 11,01 m²)ObergeschossZwei separat begehbare ZimmerZimmer 1 (ca. 9,97 m²)Zimmer 2 (ca. 9,73 m²)Badezimmer (ca. 5,17 m²)Gang (ca. 8,48 m²)DachgeschossGroßzügiges Zimmer (ca. 24,30 m²) – ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder RückzugsbereichGang (ca. 3,66 m²)Weitere FlächenKellerabteil (ca. 3,19 m²)AusstattungEnergieeffiziente BauweiseEichenparkett in den Wohnräumen, Feinsteinzeug in den NassräumenFußbodenheizung über zentrale Luft-WärmepumpePhotovoltaikanlage zur StromerzeugungKunststoff-Alufenster mit 3-fach IsolierverglasungElektrische Außenraffstores aus AluminiumHochwertige Materialien und moderne AusstattungParkenEin komfortabler Garagenstellplatz befindet sich direkt im Haus.
Aktuell sind noch 3 Tiefgaragenstellplätze verfügbar.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap