Etagenwohnung in Wien

Grün und ruhig wohnen in der Leopoldau - der angegebene Verkaufspreis ist als Fixpreis zu verstehen.Wir bieten hier eine modernisierte Studenten-, oder Single-Wohnung mit rund 44m² Wohnfläche. Klein aber fein und sofort bezugsfertig! Aufgrund der Mietzinsbeschränkung ist diese Immobilie nicht für Anleger geeignet  Die Wohnung bietet Ihnen:• einen Wohnraum mit offener Wohnküche (Fenster, Dunstabzug, Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank),• ein Kabinett, welches als Schlafzimmer oder für Homeoffice genutzt werden kann• ein Bad mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss• ein getrenntes WC• einen großen Vorraum mit verbleibendem Katen• eine LoggiaAktuell ist um €56,58/Monat ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet, der auf Wunsch übernommen werden kann.Monatliche Kosten:Betriebskosten: 104,71 €Heizkosten: 40,00 € (aktuelle, individuelle Vorschreibung!)Reparaturrücklage: 52,21 €Sonstiges: 58,71 €Liftkosten: 6,73 €Umsatzsteuer: 11,14 €Monatliche Gesamtbelastung: 273,50 €Optional Garage: 56,68 €Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann Klicken Sie auf den "Anfrage-Button" in dieser Anzeige und ich schicke Ihnen anschließend das detaillierte Exposé. Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden.BesichtigungenIch stehe Ihnen auch zu Tagesrandzeiten oder am Wochenende zur Verfügung. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap