Penthouse in Wien

Willkommen in Ihrem exklusiven Penthouse! Diese außergewöhnliche 4 bis 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse mit direktem Liftzugang in die Wohnung, absoluter Privatsphäre im Dachgeschoss und einem spektakulären, unverbaubaren Fernblick über Wien.

Eckdaten im Überblick:NEUBAUErstbezug4 bis 5 ZimmerEinbauküche geschenktca. 178,56 m² gewichtete Nutzfläche2 südseitige Balkone / Terrassen auf Wohnebeneca. 60,21 m² Dachterrasse mit Panorama-BlickDirekter Liftzugang in die WohnungDoppelgarage (zzgl. € 60.000,–)Klimaaktiv Gold StandardNachhaltige GebäudetechnikKlimaanlage, Erdwärmepumpe & PhotovoltaikSehr gute öffentliche Anbindung - Schulen, Kindergärten und Nahversorgung in der UmgebungDiese echte Penthouse-Wohnung überzeugt durch modernes Design, hochwertige Materialien und außergewöhnliche Freiflächen. Zwei großzügige Balkone sowie die rund 60 m² große Dachterrasse bieten spektakuläre Ausblicke über die Stadt und schaffen eine private Outdoor-Oase über den Dächern Wiens. Parken Sie bequem in Ihrer Doppelgarage und gelangen Sie anschließend mit dem Lift direkt und exklusiv in Ihre Wohnung – ein Komfort, der Penthouse-Wohnen auf ein neues Niveau hebt. Auch technisch setzt das Gebäude neue Maßstäbe: Die Energieversorgung erfolgt über Geothermie in Kombination mit Photovoltaik. Fußbodenheizung, Klimaanlage sowie außenliegende Beschattung sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Das Objekt erfüllt den klimaaktiv Gold Standard.

Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Straßenbahn und U-Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem erreichbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses außergewöhnliche Penthouse über den Dächern von Wien.

Hinweis: Die auf den Bildern dargestellten Möbel sind virtuell inszeniert und nicht im Kaufpreis enthalten. Ein Teil der Visualisierungen wurde KI-unterstützt erstellt und dient der Veranschaulichung; Abweichungen zur tatsächlichen Ausführung sind möglich.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <125m
Apotheke <225m
Klinik <1.600m
Krankenhaus <675m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <300m
Universität <1.925m
Höhere Schule <2.825m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <2.675m

Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <275m
Post <275m
Polizei <950m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <600m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <675m
Autobahnanschluss <4.775m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap