Hochparterre-Wohnung in Salzburg

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon im beliebten Andräviertel – ideal für Eigennutzer oder Anleger!

In einer der gefragtesten Lagen der Stadt, im charmanten Andräviertel, präsentiert sich diese schöne 2-Zimmer-Altbauwohnung als perfekte Kombination aus urbanem Lebensgefühl, klassischem Altbaucharme und solider Investmentmöglichkeit.
Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Vorraum mit einem maßgefertigten Einbauschrank, welcher wertvollen Stauraum bietet. Die Wohnung überzeugt durch ihre typischen Altbauproportionen mit großzügigen Raumhöhen von ca. 2,8 Metern, die ein luftiges und helles Wohngefühl schaffen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen die angenehme Wohnatmosphäre.

Der Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und verbindet Funktionalität mit stilvollem Design – ideal für gemütliche Abende oder gesellige Momente.
Ein besonderes Highlight ist der kleine sonnige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und einen Rückzugsort mitten in der Stadt bietet.
Das Badezimmer ist mit Waschbecken und Badewanne ausgestattet und bietet angenehmen Komfort für den Alltag.

Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Die Wohnung ist derzeit befristet bis zum 30.09.2026 vermietet, wodurch sie eine interessante Anlage mit planbaren Mieteinnahmen darstellt und gleichzeitig eine attraktive Perspektive für eine spätere Eigennutzung bietet.

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