Terrassenwohnung in Salzburg

Anleger aufgepasst! Top WG-Wohnung: 3 Zimmer in PMU-Nähe, ideal für Studierende

Diese praktische 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock eines mittelgroßen Wohnhauses in unmittelbarer Nähe zur PMU – perfekt für Studierende oder Mitarbeiter der Universität.

Das Badezimmer ist mit Dusche, Toilette und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die drei Zimmer sind gut aufgeteilt – eines davon verfügt zusätzlich über eine kleine Kochnische sowie eine eigene Dusche, was besonders für WG-Bewohner attraktiv ist. Im Wohnbereich befindet sich ein Marmor Kamin sowie Fußbodenheizung. Die anderen Zimmer sind mit Radiatoren ausgestattet. In der Küche bietet sich ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich.

Eine funktionale Raumaufteilung und die ruhige Lage in den großen, begrünten Innenhof machen diese Wohnung zu einer angenehmen Wohnlösung in zentraler Umgebung.

Hinweis:
Die abgebildeten Fotos zeigen ein Einrichtungsbeispiel, um Ihnen einen Eindruck von den Gestaltungsmöglichkeiten der Räume zu vermitteln. Die Wohnung wird jedoch unmöbliert verkauft – so haben Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Fakten:
• Wohnfläche: ca. 74 m²
• Balkonfläche: ca. 8 m²
• Kellerfläche: ca. 12 m²
• Balkon mit Blick in den Innenhof / allgemeiner Garten
• 3 Zimmer
• Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss
• Marmor Kamin
• monatliche Betriebskosten inkl. 10 % USt.: € 190,66
• monatliche Rücklage: € 78,78
• Stand der Rücklage per 15.10.2025: € 25.410,92
- Verfügbar: nach Vereinbarung