Dachgeschosswohnung in Wien

Ein Wohnprojekt, das nicht dem Zeitgeist folgt, sondern Bestand hat.In begehrter Lage des 18. Bezirks entsteht mit MAISON WÄHRING 18 ein hochwertiges Wohnensemble mit 18 exklusiven Eigentumswohnungen. Moderne Architektur, bodentiefe Fenster und private Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten schaffen ein lichtdurchflutetes Wohngefühl mit hoher LebensqualitätDie Ausstattung auf einen Blick:Echtholz ParkettFußbodenheizunghochwertige FliesenMarkenarmaturen von LaufenBodentiefe 3-fach verglaste FensterBalkon, Loggia, Terrasse oder eigenem GartenDiese exklusive Dachgeschoßwohnung im Neubau (BJ 2024) bietet rund 90 m² gewichtete Nutzfläche, 3 Zimmer und gleich drei großzügige Terrassen. Highlight ist die uneinsehbare Rooftop-Dachterrasse mit ca. 24 m² und beeindruckendem Fernblick über die Dächer der Stadt. Ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit moderner Wohnküche, große Fensterflächen und das offene Wohnkonzept schaffen ein besonderes Wohngefühl über den Dächern der Stadt. Ideal für Eigennutzer oder anspruchsvolle Anleger.
Highlights auf einen BlickExklusive Dachgeschoßwohnung im Neubau ca. 90 m² gewichtete Nutzfläche3 Zimmer – ideal für Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice3 großzügige Terrassen mit unterschiedlichen AusrichtungenPrivate Rooftop-Dachterrasse ca. 24 m² – uneinsehbarFernblick über die Dächer der StadtGroßzügiger Wohn-Essbereich mit moderner WohnkücheDirekter Zugang zu zwei Terrassen vom WohnbereichGroßflächige Fensterflächen für viel TageslichtOffenes, modernes Wohnkonzept mit großzügigem RaumgefühlHochwertige Neubauausführung und zeitgemäße ArchitekturAttraktiv für Eigennutzer und KapitalanlegerKaufreis Anleger: € 909.000,--Kaufpreis Eigennutzer: € 991.000,--Kaufpreis Garagenplatz (Duplex): € 35.000,--Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap