Etagenwohnung in Wien

Zum Verkauf gelangt ein moderne und großzügige 4-Zimmer Erstbezugs-Wohnung am Anglerweg. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und ist süd-west-seitig ausgerichtet. Die Wohnung ist bereits mit einer hochwertigen DAN-Küche ausgestattet und kann auf Wunsch zeitnahe bezogen werden.Zur Wohnung wird ein hausinterner Tiefgaragenplatz um € 20.000,- verkauft Die Highlights der Wohnung sind:moderne Bauweise und neuwertiger Zustand (Baujahr 2022)Fußbodenheizungelektrische Außenbeschattung (teilweise)Süd-West Balkongroßzügiges KellerabteilTiefgaragenplatzuvm.Kosten:Kaufpreis: € 719.000,-monatliche Betriebskosten Wohnung: ca. € 276,52monatliche Betriebskosten Garage: ca. € 32,44Provision: 3% zzgl. 20% UStEnergieausweis:Der Heizwärmebedarf 30,34 kWh/m2a entspricht der Klasse BFür Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.*Die verwendeten Fotos weisen teilweise KI-generierte Inhalte auf.*Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <150m
Apotheke <200m
Klinik <1.450m
Krankenhaus <1.850m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <350m
Universität <1.800m
Höhere Schule <1.725m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <3.675m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <1.275m
Polizei <925m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <1.300m
Straßenbahn <650m
Bahnhof <1.275m
Autobahnanschluss <3.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap