Reihenhaus zum kaufen in Wien

Im Stil eines amerikanischen Bungalows mit klaren Linien und Flachdach gebaut, bietet das Haus auf großzügigen 130 m² Wohnfläche sowie 100 m2 Keller mit belichteten Räumen viel Platz für die ganze Familie! Mit insgesamt vier Zimmern im Erdgeschoß präsentiert es sich als idealer Rückzugsort, der mit durchdachtem Raumangebot und gut nutzbarer Freifläche überzeugt. Alles auf einer Ebene mit zusätzlichen Staubereichen und weiteren belichteten Räumen im Untergeschoß schafft ein komfortables Wohnambiente. Ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum und Dusche ist hier ebenfalls vorhanden.Genießen Sie sonnige Stunden in Ihrem eigenen, nahezu uneinsehbaren Garten oder entspannen Sie auf einer der zwei herrlichen Terrassen – perfekt für gemütliche Grillabende oder erholsame Nachmittage im Freien. Die moderne Einbauküche, direkt vom Vorraum begehbar, ist mit allem ausgestattet, was das Herz begehrt.Die gediegene Ausstattung entspricht dem Stil des Errichtungsjahres. Die Fußbodenheizung (Gas) sorgt in beiden Geschoßen an kühlen Tagen für wohlige Wärme. Der Pool (8 x 4m) wird mit einer Solarheizung am Flachdach geheizt.Ihre Fahrzeuge parken sicher und geschützt in der hauseigenen Doppelgarage. Von der Garage gelangt man trockenen Fußes in das Untergeschoß des Hauses. Die Lage bietet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn und Bahnhof sind bequem erreichbar und garantieren stressfreie Mobilität in ganz Wien.In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind schnell erreichbar und bieten maximale Lebensqualität.Dieses Reihenhaus vereint Wohnkomfort, ruhige Grünlage und ein angenehmes Wohnambiente – ein echtes Juwel für Familien und Paare, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!Das Haus steht zusammen mit zwei baugleichen Nachbarhäusern im Wohnungseigentum. Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer.Fotos (c) Property PhotosHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap