Dachgeschosswohnung in Wien

  OPEN HOUSE
 21.03.2026
12:00 – 15:00 UhrBesichtigung ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung. Wir bitten um Anmeldung, um Ihnen eine persönliche und angenehme Besichtigung zu ermöglichen.CITY-DG – Exklusive Dachgeschosswohnungen im 9. Bezirk, Wien
Im Herzen des begehrten 9. Wiener Bezirks entstehen fünf exklusive Dachgeschosswohnungen. Die Einheiten überzeugen durch modernen Wohnkomfort im Erstbezug und vereinen stilvolle Architektur mit hochwertiger Ausstattung.Verfügbare WohnungenTOP 29 – WNFL ca. 106,88 m²1. Dachgeschoss
Vorraum: ca. 5,99 m²
Wohnküche: ca. 35,47 m²
Zimmer: ca. 13,41 m²
Bad: ca. 5,41 m²
WC: ca. 1,43 m²2. Dachgeschoss
Zimmer: ca. 31,08 m²
Bad: ca. 3,81 m² m²
Terrassen: ca. 7,53 m² / 2,75 m²Kaufpreis: EUR 755.000,- TOP 30 – WNFL ca. 51,18 m²Vorraum: ca. 5,35 m²
Wohnküche: ca. 27,77 m²
Zimmer: ca. 12,72 m²
Bad: ca. 5,28 m²
WC: ca. 2,06 m²Kaufpreis: EUR 395.000,-TOP 31 – WNFL ca. 115,33 m² 1. Dachgeschoss
Vorraum: ca. 5,75 m²
Wohnküche: ca. 26,70 m²
Abstellraum: ca. 2,83 m²
WC: ca. 2,00 m²2. DachgeschossVorraum: ca. 5,96 m²
Zimmer: ca. 47,57 m²
Zimmer: ca. 10,20 m² 
Bad: ca. 2,88 m²
WC: ca. 1,92 mn²
Terrassen: ca. 4,44 m² / 2,33 m² / 2,75 m²Kaufpreis: EUR 810.000,-HighlightsWohnnutzflächen von ca. 53 bis ca. 115 m²
Großzügige Freiflächen (Balkone & Terrassen, teilweise mehrere pro Einheit)
Ein- und zweigeschossige Grundrisse mit Loft-Charakter
Erstbezug mit hochwertiger AusstattungWohnkomfortHochwertige Materialien (Fischgrätparkett, bodengleiche Duschen)
Fußbodenheizung
Große Fensterflächen & hohe Räume für viel Tageslicht
Moderne, offene Grundrisse
LiftanlageLageZentrale Top-Lage im 9. Wiener Bezirk
Sehr gute Anbindung an U-Bahn, Bus und Straßenbahn
Nahversorgung, Gastronomie, Ärzte und Schulen fußläufig erreichbar
Perfekte Infrastruktur für Beruf, Studium und FreizeitZielgruppeIdeal für Singles, Paare und Familien
Attraktive Investitionsmöglichkeit dank gefragter LageHinweisAlle Angaben wurden mit größter Sorgfalt erstellt, erfolgen jedoch ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen sowie Schreib- und Druckfehler bleiben vorbehalten. Wohnflächen (m² ±) können infolge baulicher Maßnahmen, Sanierungen oder Grundrissanpassungen geringfügig abweichen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap