Dachgeschosswohnung in Wien

DG-Apartment in hochwertig saniertem Altbau!DETAILS:Lage: 1. & 2. DachgeschossWohnfläche: 85,41m²Zimmer: 3 (33,3m² - 16,3m² - 16,4m²)Bad: mit Dusche und WCWC: 2 (auf beiden Ebenen jeweils 1 WC)HIGHLIGHTS:Großzügige Terrasse: 13,67 m²Attraktive Maisonette-Aufteilung über zwei EbenenHelle und gut geschnittene RäumeVollklimatisierthochwertige AusstattungAusrichtung West bzw. OstRuhelageAnbindung an das öffentliche VerkehrsnetzAUSSTATTUNG:Tischler-Küche mit allen GerätenBadezimmer mit Walkin-DuscheHochwertige Kombination aus Parkett- und FliesenbodenKlimaanlage (auch als Heizung nutzbar)Etagenheizung (Gas)Kurzfazit:
Eine höchst attraktive Dachgeschosswohnung mit besonderem Wohngefühl, positiver Energie und großzügigem Außenbereich!HINWEIS: VIDEOLINK verfügbar!!!KOSTEN:KAUFPREIS: EUR 589.900,00,-NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND:PROVISION: 3% des KP + 20% USt.KOSTEN DER ERSTELLUNG DES Kaufvertrages Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen!In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap