Hochparterre-Wohnung in Wien

Top 13 – Stylische 1-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug Perfekt für Anleger & Eigennutzer

Diese moderne und optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ca. 32,76 m² Wohnfläche sowie einer Loggia mit ca. 2,02 m² – ideal als Starterwohnung, City-Apartment oder renditestarke Anlage.

Lage & Ausrichtung
Ruhig gelegen in einer verkehrsarmen Seitengasse – perfekt für entspanntes Wohnen mit guter Anbindung.

Ausstattung – modernes Wohnen auf Top-Niveau
• Fußbodenheizung & integrierte Kühlfunktion für ganzjährigen Komfort
• Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe kombiniert mit Photovoltaik
• Lift im Haus
• Highspeed-Glasfaseranschluss
• Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung

Projekt-Highlight
In der gesamten Wohnhausanlage befinden sich 22 Einheiten – mehrere Wohnungen sind aktuell noch verfügbar. Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt zur Auswahl!

Preise Top 13
• Anlegerpreis: € 185.321,- netto zzgl. 20 % USt
• Eigennutzerpreis: € 202.000,- brutto

Fazit:
Eine kompakte, hochwertige Neubauwohnung mit Zukunft – ideal für alle, die smart investieren oder modern wohnen möchten.

Folgende Wohnungen wurden bereits erfolgreich verkauft:
TOP 18, TOP 22, TOP 14, TOP 5, TOP 4, TOP 3, TOP 19, TOP 7, TOP 15, TOP 21

Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!

Ich weise darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.