Penthouse in Wien

Ein echtes Statement über den Dächern Wiens: Privatlift, maximale Privatsphäre und spektakuläre Freiflächen machen dieses Penthouse zu einer absoluten Ausnahmeimmobilie. Die rund 60 m² große 360°-Dachterrasse bietet Ihnen einen unverbaubaren Panoramablick. Innen erwartet Sie modernes Design, großzügige Raumaufteilung  und High-End-Technik: Erdwärme + Photovoltaik -  Klimaanlage & Fußbodenheizung.HIGHLIGHTS 
✔ PROVISIONSFREI
✔ Privatlift direkt in die Wohnung
✔ 360° Dachterrasse (ca. 60 m²)
✔ Unverbaubarer Fernblick über Wien
✔ 4 Zimmer / ca. 198 m² gew. NFL
✔ Absolute Privatsphäre im DG
✔ Nachhaltige High-End-Technik
✔ Doppelgarage optional
✔ Klimaaktiv Gold StandardKP-Anleger: € 1.139.000,--KP-Eigennutzer: € 1.249.000,--Bereits die Ankunft ist ein Erlebnis:Der Lift bringt Sie direkt in Ihre Wohnung. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Designküche, der durch große Fensterflächen von Licht durchflutet wird und einen fließenden Übergang zu den Außenflächen schafft. Ein absolutes Highlight ist die ca. 60 m² große 360°-Dachterrasse – Ihre private Wohlfühloase über den Dächern Wiens. Hier genießen Sie einen unverbaubaren Fernblick, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.Zwei zusätzliche Terrassen auf Wohnebene erweitern den Wohnraum und bieten vielfältige Rückzugsorte – perfekt für Sonnenstunden, Dinner oder entspannte Abende. Auch technisch lässt das Penthouse am höchsten Stand der Technik:Die Kombination aus Erdwärme, Photovoltaik und moderner Gebäudetechnik sorgt für nachhaltige Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Fußbodenheizung, Klimaanlage und außenliegende Beschattung garantieren höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <125m
Apotheke <225m
Klinik <1.600m
Krankenhaus <675m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <300m
Universität <1.925m
Höhere Schule <2.825m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <2.675m

Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <275m
Post <275m
Polizei <950m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <600m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <675m
Autobahnanschluss <4.775m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap