Penthouse in Wien

Luxuriöses Penthouse mit privatem Lift & Panoramablick – Nähe Donau Zentrum & U1 KagranDie fünf großzügigen Terrassen dieses außergewöhnlichen Penthouses, in alle Himmelsrichtungen ausgerichtet, eröffnen ein unvergleichliches Freiraumerlebnis. Von allen drei Schlafzimmern – jeweils mit direktem Terrassenzugang –, dem repräsentativen Wohn-/Küchenbereich mit Zugang zu zwei Terrassen sowie dem stilvollen Badezimmer, das ebenfalls über einen eigenen Terrassenzugang verfügt, genießen Sie spektakuläre Ausblicke von der Morgensonne bis zum Sonnenuntergang. So entsteht eine perfekte Symbiose aus luxuriösem Wohnkomfort und beeindruckendem Outdoor-Living.Ein absolutes Highlight dieses exklusiven Domizils ist der Lift mit direktem Zugang in das Vorzimmer des Penthouses. Dieses außergewöhnliche Detail vereint höchsten Komfort mit maximaler Privatsphäre und verleiht der Residenz eine besondere Exklusivität, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.RAUMAUFTEILUNG• Repräsentativer Vorraum mit anschließendem Gang
• Großzügiger Wohn-/Küchenbereich mit direktem Zugang zu zwei Terrassen
• Drei Schlafzimmer, jeweils mit Terrassenzugang
• Separater Garderobenbereich
• Designerbad mit Walk-in-Dusche, freistehender Badewanne und Terrassenzugang
• Separate Toilette mit Waschbecken
• Zwei Abstellräume, darunter Wirtschaftsraum für Waschmaschine & Trockner
• Fünf Terrassen mit weitem Ausblick, zugänglich von allen Schlafzimmern, dem Wohnbereich und dem BadezimmerAUSSTATTUNG• Lift mit Direktzugang ins Vorzimmer
• Videosprechanlage
• Edler Fischgrätparkettboden
• Designer-Fliesen & Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Moderne Deckenkühlung via Betonkernaktivierung
• Klimavorbereitung in allen Aufenthaltsräumen
• Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
• Elektrisch bedienbare Außenjalousien
• Elegante Nurglasgeländer bei Balkonen & Terrassen
• Hochwertige, schlüsselfertige AusführungPROJEKT & LAGE• Eigengrund
- Tiefgarage im Haus – Top-Angebot: Stellplatz Nr. 1 zum Sonderpreis von EUR 20.000
• Urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität
• Nur wenige Minuten zum Donau Zentrum & zur U1 Station Kagran
• Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeitangebote, Ärzte, Apotheken, Schulen und Supermärkte fußläufig erreichbar
• Exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt
• Nahegelegene Grünflächen bieten Ruhe und ErholungBESICHTIGUNGBesichtigungen sind flexibel – auch am Wochenende – möglich.
Bitte senden Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail), um einen Termin zu vereinbaren oder detaillierte Unterlagen zu erhalten.FINANZIERUNGSSERVICE Wir unterstützen Sie bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie und vermitteln über unsere Partner maßgeschneiderte Konditionen – individuell, transparent und effizient.HINWEISAlle Angaben wurden mit größter Sorgfalt erstellt, erfolgen jedoch ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen sowie Schreib- und Druckfehler bleiben vorbehalten.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap