Erdgeschosswohnung in Wien

Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 69,28 m² Wohnfläche befindet sich in der Levasseurgasse 15 in 1230 Wien. Die Neubauwohnung aus dem Jahr 2024 ist sofort verfügbar und überzeugt durch ihren Garten mit 13 m² sowie eine 14,3 m² große Terrasse. Die gewichtetet Nutzfläche beträgt 75,32 m². Der Kaufpreis für Anleger beträgt 447.500 € Netto zuzüglich 20 % Ust., wobei keine Provision anfällt. Kaufpreis für Eigennutzer 492.000 €.

Die Wohnung präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand und verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine eingebaute Küche. Die Räume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und werden durch eine umweltfreundliche Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe beheizt. Die Kühlung im Sommer erfolgt ebenso über die Wärmepumpe und den Fußboden. Mit einem Heizwärmebedarf von 42,6 kWh/m²a (Energieeffizienzklasse B) und einer Gesamtenergieeffizienzklasse A+ ist die Wohnung energetisch auf dem neuesten Stand.