Terrassenwohnung in Salzburg

Exklusives Wohnerlebnis in Salzburg-Aigen: Modernes Juwel direkt an den Salzachauen
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo moderne Architektur auf die unberührte Idylle des Grünlands trifft. In einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs – im Stadtteil Aigen – erwartet Sie dieses exklusive, neuwertige Objekt. Es besticht durch eine klare Linienführung, hochwertigste Materialien und ein Wohngefühl, das Ruhe und Urbanität perfekt vereint. Die Wohnung ist noch bis 31.07.2027 befristet vermietet. Derzeitige Mieteinnhame netto 898,71. Jetzt profitieren an den Mieteinnahmen später selber die Wohnung beziehen.
Hier wohnen Sie nicht nur, hier residieren Sie in direkter Nachbarschaft zu den malerischen Salzachauen.

Die Highlights auf einen Blick

Lichtdurchflutetes Ambiente: Edle Parkettböden in den Wohnräumen verleihen der Wohnung eine warme, zeitlose Eleganz.
Kulinarik auf höchstem Niveau: Die moderne, neuwertige Einbauküche ist technisch voll ausgestattet und fügt sich nahtlos in das offene Raumkonzept ein.
Wellness im Alltag: Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss.
Sonnendeck der Extraklasse: Die 13,46 m² großer Balkon ist Ihr privater Rückzugsort. Genießen Sie hier ganztägig die Sonne mit direktem Blick ins Grüne.
Raum für Ihr Equipment: Ein außergewöhnlich großzügiges Kellerabteil (5 m²) bietet ausreichend Stauraum.
Parkkomfort: Gleich zwei Tiefgaragenstellplätze gehören zum Objekt und garantieren stressfreies Ankommen zu jeder Tageszeit.


Lage & Lebensqualität
Aigen gilt als das Juwel Salzburgs – und diese Wohnung liegt an seinem schönsten Punkt. Direkt angrenzend an das Grünland und die Salzachauen, genießen Sie absolute Ruhe und die Nähe zur Natur.

Aktiv entspannen: Der wunderschöne Radweg entlang der Salzach führt Sie in wenigen Minuten direkt in das Herz der Salzburger Altstadt.
Bestens angebunden: Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer perfekten Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
Privatsphäre garantiert: Eine exzellente Nachbarschaft und die Lage in einer verkehrsberuhigten Zone sichern Ihnen eine Lebensqualität auf höchstem Niveau.



Fazit: Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Singles oder Paare, die das Besondere suchen – ein modernes Refugium in Bestlage, das keine Wünsche offen lässt.


Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern!


Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt] oder Ihre Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]!

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Freu mich von Ihnen zu hören
Ihr Michael Denkstein