Doppelhaushälfte zum kaufen in Wien

Moderne Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse & Stellplatz – Erstbezug-----------------------------------------

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-----------------------------------------Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer hochwertigen Doppelhaushälfte im begehrten 23. Bezirk von Wien, errichtet vom Premium-Bauträger.
Diese Immobilie überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausführung und nachhaltige Haustechnik.Auf einer Wohnfläche von ca. 117 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten bildet das Herzstück des Hauses und sorgt für ein helles, offenes Wohngefühl.Dank Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Klimaanlage in allen Wohnräumen sowie einem vollwertigen Wohnkeller genießen Sie höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.Hier zur Aufteilung:Erdgeschoss:Vorraum – einladender Eingangsbereich mit Platz für GarderobeAbstellraum – praktischer StauraumWohn- / Essbereich + Küche – großzügig, lichtdurchflutet, direkter Zugang zur Terrasse & in den Garten1 Stock:FlurSchlafzimmer – ruhig gelegen2 weitere Zimmer – ideal als Kinder-, Arbeits- oder GästezimmerBadezimmer – mit Badewanne, Dusche, WC und FensterUntergeschoss:Mehrere Kellerräume – flexibel nutzbar (Hobby, Fitness, Homeoffice, Lager)TechnikraumHighlights der Immobilie:Erstbezug – modernes Wohnen in hochwertiger AusführungEigengarten mit TerrasseFußbodenheizung in allen Geschossen (inkl. Keller)Luft-Wasser-Wärmepumpe mit KühlfunktionKlimaanlage in allen WohnräumenNiedrigenergiehaus mit sehr geringen BetriebskostenHochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch & HansgroheVollwertiger WohnkellerRuhige Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur & VerkehrsanbindungEckdaten:Kaufpreis: € 1.059.900,00Provision: Provisionsfrei für den Käufer!Finanzierungshilfe wird geboten------------------------------------------------

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------------------------------------------------Auf E-Mail Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne weitere Unterlagen, Detailinformationen sowie Besichtigungstermine.Für nähere Auskünfte steht Ihnen gerne zur Verfügung:Herr Ing. Jagjit Mondair, MBA
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Wagramer Straße 102, 1220 Wien
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------------------------------------------------Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt verarbeitet. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch nicht übernommen werden.Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Wohnanschrift) bearbeiten können.Die in diesem Exposé verwendeten Visualisierungen, Einrichtungsdarstellungen oder Raumgestaltungen können teilweise digital bearbeitet, virtuell möbliert (Virtual Staging) oder KI-gestützt optimiert worden sein. Diese Darstellungen dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung des Potenzials der Immobilie und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap