Bungalow zum kaufen in Wien

Bungalow auf 1.000 m² Grundstück - viel Platz für Ihre IdeenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem gepflegten Bungalow in solider Bauweise in der Invalidensiedlung im 22. Bezirk.Auf großzügigen 116,7 m² erstrecken sich drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Elternschlafzimmer, stilvolles Gästezimmer oder kreatives Arbeitszimmer – hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen. Die Räume sind flexibel nutzbar, sodass Ihre Bedürfnisse jederzeit in den Mittelpunkt gerückt werden können.Die Liegenschaft befindet sich in einer gewachsenen Siedlungsstruktur und bietet eine angenehme Wohnqualität. Mit einem Kaufpreis von 695.000,00 € erwartet Sie hier eine im Jahr 1999 errichtete Immobilie die durch Ihre durchdachte Raumaufteilung besticht.Das Herzstück dieser Immobilie ist das großzügig gestaltete Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse, welche Ihnen einen schönen Blick ins Grüne bietet.Die beiden hellen und freundlichen Badezimmer mit WC und Fenster sorgen für genügend Platz und Komfort.Beheizt wird die gesamte Immobilie mittels Fußbodenheizung und Radiatoren, ein Kamin im Wohnzimmer rundet dieses Angebot ab und sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme und eine angenehme Stimmung. Der Bungalow ist mit Fliesen ausgestattet und verleiht dem gesamten Wohnbereich einen eleganten Touch.Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet und einen hohen Freizeitwert bietet.Ihr Fahrzeug findet in der eigenen Garage (25 m²) einen sicheren Platz, während die Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Busstation ein müheloses Pendeln ermöglicht.Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Hinweis: Im Umfeld der Liegenschaft ist in einer Entfernung von rund 660 Metern ein Infrastrukturprojekt (S1 Umfahrung) geplant, der Baustart wird vorraussichtlich im Frühjahr 2027 stattfinden. Die entsprechenden Unterlagen wurden bereits berücksichtigt und stellen wir bei Interesse gerne zur Verfügung.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <4.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <4.500m
Post <5.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap