Doppelhaushälfte zum kaufen in Wien

NOCH 3 HÄUER FREI!
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

IN BAU – Doppelhaus in Wien/NÄHE U1Nur ca. 15 Minuten zur U1 Leopoldau (zu Fuß oder Bus) entsteht dieses moderne Doppelhaus in ruhiger und dennoch bestens angebundener Lage.Highlights auf einen Blick:5 Zimmer13 m² Dachterrasse und 80 m² GartenZiegelmassivbauweiseKFZ-Stellplatz inkludiert Grundstück im Eigentum (kein Pachtgrund)Belagsfertige Übergabe im November 2026Wohnen mit Qualität:
Offener Wohn-Ess-Küchenbereich im Erdgeschoss, 4 Schlafzimmer, Tageslichtbad sowie ein Dachstudio mit südseitiger Terrasse bieten hohen Wohnkomfort.Ausstattung:FußbodenheizungLuftwärmepumpe3-fach verglaste Kunststoff/Alu-FensterHochwertiger VollwärmeschutzPhotovoltaikanlageZäune und Pflasterungen im Preis inkludiertLage:Bus 32A in ca. 1 GehminuteU1/S-Bahn Leopoldau in ca. 15 Gehminuten erreichbarNahversorgung, Apotheke, Trafik sowie Gastronomie in unmittelbarer NäheKindergarten, Volksschule und Ärzte im UmfeldKaufpreis: € 589.000,- (belagsfertig inkl. Stellplatz)
Aufschließungsgebühr: € 20.000,-
Schlüsselfertigpaket: € 53.000,-
Keine Käuferprovision!Kontakt:
Frau Deutschbauer: [Telefonnummer entfernt]
Büro: [Telefonnummer entfernt]
Frau Lenhardt: [Telefonnummer entfernt]Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap