Hochparterre-Wohnung in Wien

Perfekt für alle, die das besondere Wiener Wohngefühl suchen!
In einem architektonisch beeindruckenden Stilaltbau in begehrter Lage des 6. Bezirks gelangt diese wunderschöne Altbauwohnung zum Verkauf. Das Haus selbst besticht durch seine elegante Fassade und den klassischen Wiener Altbau-Charme.

Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Bei der letzten Renovierung wurde der unverwechselbare Altbaucharakter liebevoll bewahrt.

Raumaufteilung:
+ Vorraum
+ zwei großzügige Zimmer
+ ein Kabinett (ideal als weiteres kleines Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Schrankraum)
+ separate Küche
+ Badezimmer
+ WC getrennt

Ausstattung & Besonderheiten:
Diese Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben sind die erhaltenen Altbauelemente:
+ wunderschöne Flügeltüren im Vorzimmer mit besonders schönen Glasintarsien
+ hochwertige Parkettböden
+ großzügige Raumhöhen, typisch für den Wiener Stilaltbau
+ moderne Einbauküche inkl. aller Geräte
+ Badezimmer und WC geschmackvoll und modern gestaltet

Diese Details verleihen der Wohnung ein einzigartiges, elegantes Wohngefühl und machen sie zu einem echten Liebhaberstück.

Die dargestellten Visualisierungen dienen ausschließlich als unverbindliche Gestaltungsvorschläge und sollen beispielhaft zeigen, wie die Wohnung nach einer Sanierung aussehen könnte. Sie sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes und nicht im Kaufpreis enthalten.

Der Energieausweis vom 24.02.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 184,7 kWh/m²a, fGEE 3,03.

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