Etagenwohnung in Wien

In einer der begehrtesten Lagen von Währing beim Aumannplatz werden in einem stilträchtigen Jahrhundertwendehaus insgesamt zwölf Bestandsimmobilien in den Größen von 33m² - 90m² teilweise saniert, teilweise unsaniert verkauft
Im Zuge des Verkaufs erfolgt die Parifizierung, jetzt haben Sie noch die Möglichkeit Einheiten zusammenlegen zu lassen zu großen Familienwohnungen!Übersicht verfügbarer Einheiten:  (ohne Lift)
Stockwerk TOP Wohnfläche Zustand Verkaufspreis/m² brutto Verkaufspreis gesamt brutto

1. Obergeschoss 5 71,2 m² Original 4.185,- € 298.000€
1. Obergeschoss 6 78,8 m² saniert 7.588 € 598.000 €
         
2. Obergeschoss 8 63,20 m² großteils saniert 7.150 € 429.000 €
2. Obergeschoss 9 71,25 m² großteils saniert 6.950 € 478.000 €
2. Obergeschoss 10 51,75 m² Totalsanierung notwenig 4425,120 € 229.000 €
3. Obergeschoss 11 (vermietet) 60,00 m² unbekannt 3.300 € 198.000 €
3. Obergeschoss 12 90 m² Totalsanierung notwenig 4.333 € 390.000 €
3. Obergeschoss 13 33,00 m² Totalsanierung notwenig 4.515. € 149.000 €
         
         
         
Die Top 7 befindet sich im 1. Obergeschoss und die ca. 33,00 m² bestehen aus einem großzügigen Vorraumküchenbereich, der vollwertig eingerichtet ist. Ein kompaktes und hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss sowie Handwaschbecken und WC, sowie ein Schlafzimmer straßenseitiges (Argauergasse) machen diese Wohnung komplett.. Die Wohnung ist bereits voll saniert und präsentiert sich im perfekten Zustand. KOSTEN:Kaufpreis: 239.000 €3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr (fällt bis Ende Juni bei Hauptwohnsitzbegründung weg)ca. 1,5% Vertragserrichtungsgebühr + 20%Ust3% Maklerhonorar +20%UstWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap