Terrassenwohnung in Wien

Neubau-Erstbezug in begehrter Währinger Ruhelage nahe AKH: moderne Eigentumswohnungen mit Loggia, Terrasse, Eigengarten oder Dachterrasse – ideal für Eigennutzer und Anleger mit Fokus auf Lage, Qualität und langfristige Wertstabilität.In einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens erwartet Sie ein hochwertiges Neubauprojekt, das moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und private Freiflächen zu einem besonders attraktiven Wohn- und Investmentangebot verbindet. Ob kompakte 2-Zimmer-Wohnung, stilvolle Gartenwohnung, großzügige Familienwohnung oder exklusives Penthouse – dieses Projekt bietet unterschiedliche Wohnungstypen für Eigennutzer und Anleger, die auf Lage, Qualität und langfristige Wertbeständigkeit setzen. Die Wohnungen verfügen – je nach Einheit – über Loggia, Terrasse, Eigengarten oder Dachterrasse und schaffen damit genau jenen privaten Freiraum, der in urbanen Lagen heute besonders gefragt ist. Die Wohnflächen reichen von ca. 56 m² bis 95 m² und sprechen unterschiedliche Zielgruppen an: Singles, Paare, Familien, Ärzte, Klinikpersonal, Studierende sowie Anleger mit Fokus auf sichere Vermietbarkeit. Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zum AKH Wien. Diese Mikrolage sorgt für eine konstant hohe Nachfrage und macht das Projekt sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage besonders interessant.
Highlights auf einen BlickNeubauprojekt in begehrter Währinger LageEigentumswohnungen von ca. 56 m² bis 95 m²ErstbezugLoggia, Terrasse, Eigengarten oder Dachterrasse je nach EinheitRuhige WohnlageNähe AKH WienBarrierefreie AusführungModerne GrundrisseSofort beziehbarIdeal für Eigennutzer und AnlegerHohe Nachfrage durch starke MikrolageAttraktive Wohn- und VermietbarkeitsperspektiveVereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und sichern Sie sich eine der verfügbaren Einheiten in Währing nahe AKHModern wohnen, durchatmen und sofort einziehen: Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung nahe dem AKH verbindet private Freifläche, durchdachte Raumplanung und begehrte Ruhelage zu einem Zuhause, das Lebensqualität und Wertbeständigkeit auf besonders attraktive Weise vereint. Ideal für Eigennutzer und Anleger
Highlights auf einen Blick3-Zimmer-Neubauwohnungca. 73 m² Wohnflächeprivate LoggiaNeubau 2024 – Erstbezugbarrierefrei & schlüsselfertigsofort beziehbarbegehrte Lage nahe AKHRuhelageAlleineigentumsehr guter Zustandiese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung vereint modernes Wohngefühl, begehrte Lage und sofortige Bezugsfertigkeit zu einem Immobilienangebot, das auf Anhieb überzeugt. Auf rund 73 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause, das sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine besonders attraktive Kombination aus Wohnkomfort, Alltagstauglichkeit und langfristiger Werthaltigkeit bietet. Bereits beim Betreten spürt man die Qualität dieses Erstbezugs: klare Architektur, helle Räume und ein Grundriss, der modernes Wohnen stilvoll und funktional zugleich interpretiert. Der großzügig angelegte Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die Offenheit, Licht und Komfort harmonisch verbindet.
Ein besonderes Highlight ist die private Loggia, die den Wohnraum nach außen erweitert und einen wertvollen Rückzugsort im Alltag schafft. Ob zum Frühstück am Morgen, zum Abschalten am Abend oder einfach als persönlicher Freiraum mitten in der Stadt – hier entsteht genau jenes Wohngefühl, das heute besonders gefragt ist.
Ob als modernes Zuhause mit hoher Lebensqualität oder als wertstabile Anlage in gefragter Lage: Diese Wohnung verbindet Stil, Funktion und Zukunftspotenzial auf überzeugende Weise.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Neubauwohnung persönlich – senden Sie uns Ihre Anfrage, und vereinbaren Sie zeitnah einen Besichtigungstermin• Kaufpreis Eigennutzer: € 775.200,--
• Kaufpreis Garagenplatz (Duplex): € 35.000,--Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap