Dachgeschosswohnung in Wien

In begehrter Lage des 18. Bezirks entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das moderne Architektur, private Freiflächen und sofortige Bezugsfertigkeit auf besondere Weise vereint. Ob kompakte 2-Zimmer-Wohnung, attraktive Gartenwohnung, großzügige Familienwohnung oder exklusives Penthouse – hier finden Eigennutzer und Anleger ein Angebot, das Wohnqualität und Wertbeständigkeit ideal verbindet.
Die Wohnungen verfügen – je nach Einheit – über Loggia, Terrasse, Eigengarten oder Dachterrasse und bieten damit jenen privaten Freiraum, der in urbanen Lagen besonders gefragt ist. Die Wohnflächen reichen von ca. 56 m² bis 95 m²und sprechen unterschiedliche Zielgruppen an – vom stilvollen Stadtwohnen bis zur langfristig attraktiven Kapitalanlage.
Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zum AKH Wien. Diese Mikrolage zählt zu den gefragtesten Wohngegenden Wiens und überzeugt durch Ruhelage, hervorragende Infrastruktur, schnelle Anbindung in die Innenstadt und eine konstant hohe Nachfrage.Highlights auf einen Blick:Neubauprojekt in Währinger BestlageEigentumswohnungen von ca. 56 m² bis 95 m²ErstbezugLoggia, Terrasse, Garten oder Dachterrasse je nach EinheitBarrierefreie AusführungNeubauAb sofort beziehbarRuhige WohnlageNahe AKH WienIdeal für Eigennutzer und AnlegerDieses Projekt verbindet Lage, moderne Bauqualität und nachhaltiges Nachfragepotenzial auf überzeugende Weise – eine seltene Gelegenheit in einer der wertstabilsten Wohnlagen Wiens.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie vor Ort, was dieses Neubauprojekt so besonders macht.Über den Dächern Wiens wohnen: Dieses außergewöhnliche 3-Zimmer-Penthouse vereint 3 Terrassen, eine private Rooftop-Dachterrasse, Fernblick und hochwertige Neubauqualität zu einem Wohngefühl, das Seltenheitswert hat. Erstbezug, sofort beziehbar und in begehrter Ruhelage nahe dem AKH.
Ein Zuhause mit Seltenheitswert: Dieses exklusive 3-Zimmer-Penthouse verbindet spektakuläre Freiflächen, beeindruckenden Fernblick und moderne Neubauqualität zu einem Wohngefühl, das weit über den Standard klassischer Neubauwohnungen hinausgeht. Der helle Wohnbereich schafft ein offenes, einladendes Ambiente und öffnet sich direkt zu den Außenflächen. Genau dieses Zusammenspiel aus Licht, Luft und Freiraum verleiht der Wohnung ihre besondere Großzügigkeit und macht sie zu einem idealen Zuhause für alle, die urban wohnen und dennoch nicht auf Rückzug, Ruhe und Exklusivität verzichten möchten.
Ein absolutes Highlight sind die 3 Terrassen sowie die private Rooftop-Dachterrasse. Ob Frühstück in der Morgensonne, entspannte Abende mit Blick über Wien oder besondere Momente unter freiem Himmel – hier entsteht ein Wohngefühl, das man sonst meist nur aus deutlich hochpreisigeren Premiumobjekten kennt.
Die Kombination aus Neubau, Erstbezug und sofortiger Verfügbarkeit macht dieses Penthouse besonders attraktiv – sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch für Käufer, die auf Lage, Qualität und langfristige Wertbeständigkeit achten. Die Ruhelage nahe dem AKH verbindet hohe Wohnqualität mit ausgezeichneter Infrastruktur und starker Nachfrage.Highlights auf einen Blick:3-Zimmer-Penthouseca. 78 m² Wohnfläche3 Terrassenprivate Rooftop-Dachterrassebeeindruckender FernblickNeubau 2024 – Erstbezugschlüsselfertigsofort beziehbarRuhelageGerne präsentieren wir Ihnen dieses außergewöhnliche Penthouse persönlich. Senden Sie uns Ihre Anfrage und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von Fernblick, Freiflächen und diesem besonderen Wohngefühl.• Kaufreis Anleger: € 909.000,--
• Kaufpreis Eigennutzer: € 991.000,--
• Kaufpreis Garagenplatz (Duplex): € 35.000,--Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap