Terrassenwohnung in Wien

Neubau-Erstbezug in begehrter Währinger Ruhelage nahe AKH: moderne Eigentumswohnungen mit Loggia, Terrasse, Eigengarten oder Dachterrasse – ideal für Eigennutzer und Anleger mit Fokus auf Lage, Qualität und langfristige Wertstabilität.
In einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens erwartet Sie ein hochwertiges Neubauprojekt, das moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und private Freiflächen zu einem besonders attraktiven Wohn- und Investmentangebot verbindet. Ob kompakte 2-Zimmer-Wohnung, stilvolle Gartenwohnung, großzügige Familienwohnung oder exklusives Penthouse – dieses Projekt bietet unterschiedliche Wohnungstypen für Eigennutzer und Anleger, die auf Lage, Qualität und langfristige Wertbeständigkeit setzen. Die Wohnungen verfügen – je nach Einheit – über Loggia, Terrasse, Eigengarten oder Dachterrasse und schaffen damit genau jenen privaten Freiraum, der in urbanen Lagen heute besonders gefragt ist. Die Wohnflächen reichen von ca. 56 m² bis 95 m² und sprechen unterschiedliche Zielgruppen an: Singles, Paare, Familien, Ärzte, Klinikpersonal, Studierende sowie Anleger mit Fokus auf sichere Vermietbarkeit. Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zum AKH Wien. Diese Mikrolage sorgt für eine konstant hohe Nachfrage und macht das Projekt sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage besonders interessant.
Highlights auf einen BlickNeubauprojekt in begehrter Währinger LageEigentumswohnungen von ca. 56 m² bis 95 m²ErstbezugLoggia, Terrasse, Eigengarten oder Dachterrasse je nach EinheitRuhige WohnlageNähe AKH WienBarrierefreie AusführungModerne GrundrisseSofort beziehbarIdeal für Eigennutzer und AnlegerHohe Nachfrage durch starke MikrolageAttraktive Wohn- und VermietbarkeitsperspektiveVereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und sichern Sie sich eine der verfügbaren Einheiten in Währing nahe AKHNeubau , Erstbezug, Loggia, Ruhelage – diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Währing vereint genau jene Eigenschaften, die auf dem Wiener Wohnungsmarkt besonders gefragt sind. Auf ca. 58 m² Wohnfläche bietet sie modernen Wohnkomfort, eine private Freifläche und sofortige Bezugsfertigkeit – ideal für Eigennutzer und Anleger.Schon beim Betreten überzeugt die Wohnung mit einem hellen, freundlichen Wohngefühl und einer Raumaufteilung, die Alltagstauglichkeit mit Wohnqualität verbindet. Der Wohnbereich bietet den perfekten Rahmen zum Ankommen, Entspannen und Wohlfühlen. Die private Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und schafft ein zusätzliches Plus an Ruhe und Lebensqualität.Die Wohnung befindet sich in einem Neubau aus 2024 und wird als Erstbezug angeboten. Sie ist schlüsselfertig, barrierefrei und sofort beziehbar – ideal für alle, die ohne weiteren Aufwand in hochwertige Neubauqualität einziehen oder direkt in eine wertstabile Immobilie investieren möchten.Besonders attraktiv ist auch die Kombination aus begehrter Wohnlage in Währing, Ruhelage, modernem Wohnstandard und kompaktem, gefragtem Grundriss. Genau diese Merkmale machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant.Ob als stilvolles Zuhause oder als nachhaltige Vorsorge: Diese Wohnung bietet eine starke Kombination aus Lage, Qualität und langfristigem Potenzial.Highlights auf einen Blick2-Zimmer-Neubauwohnungca. 58 m² Wohnflächeprivate LoggiaNeubau 2024 – Erstbezugbarrierefrei & schlüsselfertigsofort beziehbarRuhelagesehr guter Zustandideal für Eigennutzer und Anlegerbegehrte Wohnlage in WähringDiese Wohnung entfaltet ihre besondere Qualität am besten vor Ort – gerne präsentiere ich Ihnen das Objekt persönlich bei einer Besichtigung und freue mich auf Ihre Rückmeldung mit zwei passenden Terminvorschlägen.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
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Kinder & Schulen
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap