Penthouse in Wien

Ein Penthouse, das schon beim Ankommen Eindruck hinterlässt: Der Lift führt direkt in die Wohnung, die großzügigen Freiflächen öffnen den Blick über Wien und die private 360°-Dachterrasse schafft ein Wohngefühl, das nur selten verfügbar ist. Provisionsfrei, hochwertig ausgestattet, nachhaltig geplant und mit modernster Haustechnik inklusive Erdwärme, Photovoltaik, Fußbodenheizung und Klimaanlage.
Highlights auf einen BlickProvisionsfreiLift direkt in die WohnungPrivate 360°-Dachterrasse mit ca. 60 m²Unverbaubarer Panoramablick über Wien4 ZimmerCa. 198 m² gewichtete NutzflächeGroßzügiger Wohn- und Essbereich mit offener DesignkücheZwei zusätzliche Terrassen auf WohnebeneAbsolute Privatsphäre im DachgeschoßErdwärme & PhotovoltaikFußbodenheizung & KlimaanlageAußenliegende BeschattungKlimaaktiv-Gold-StandardDoppelgarage optionalNähe Hanusch-KrankenhausÜber den Dächern Wiens wohnen – mit maximaler Privatsphäre, großzügigen Freiflächen und einem Ausblick, der jeden Tag besonders macht. Dieses exklusive Penthouse vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Gebäudetechnik zu einem Wohnkonzept für Menschen mit Anspruch. Der Lift bringt Sie direkt in die Wohnung und schafft bereits beim Betreten ein Gefühl von Exklusivität, Komfort und Privatheit.
Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Designküche. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, elegantes Wohnambiente und verbinden den Innenraum harmonisch mit den Terrassenflächen. Die Raumaufteilung ist offen, repräsentativ und zugleich alltagstauglich – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, die Großzügigkeit, Stil und Rückzugsmöglichkeiten schätzen. Ein absolutes Highlight ist die private, ca. 60 m² große 360°-Dachterrasse. Hier genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick über Wien, viel Sonne, Ruhe und ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre. Ob Frühstück über den Dächern, entspannte Abende mit Weitblick oder stilvolle Dinner im Freien – diese Freifläche macht das Penthouse zu einer echten Ausnahmeimmobilie. Zusätzlich erweitern zwei weitere Terrassen auf Wohnebene den Wohnraum nach außen und bieten flexible Rückzugsorte für unterschiedliche Tageszeiten und Nutzungsmöglichkeiten. Auch technisch erfüllt dieses Penthouse höchste Ansprüche. Die Kombination aus Erdwärme, Photovoltaik und moderner Gebäudetechnik sorgt für nachhaltige Energieeffizienz und zeitgemäßen Wohnkomfort. Fußbodenheizung, Klimaanlage und außenliegende Beschattung bieten zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima. Der Klimaaktiv-Gold-Standard unterstreicht die hohe Qualität und Zukunftsfähigkeit dieser Immobilie.

Kaufpreise
Kaufpreis Anleger: € 1.139.000,–
Kaufpreis Eigennutzer: € 1.249.000,–

Gerne präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich im Rahmen einer Besichtigung. Senden Sie uns gerne Ihre Terminvorschläge
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap