Maisonette-Wohnung in Wien

Zum Verkauf gelangt hier eine wunderschöne 3,5 - Zimmer - Maisonettenwohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² in einem 1997 errichteten Neubau. Auf der ersten Etage befinden sich zwei Vorzimmer, Bad, WC, Abstellraum sowie zwei Schlafzimmer. Über die Treppen hinauf gelangt man in den oberen Vorraum, links in ein 4m² grosses Büro oder weitere Abstellkammer und rechts ins großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und einer neuwertigen Einbauküche . Aus dem Wohnzimmer betritt man den 6 m² großen Balkon, mit ihm wird die obere Etage perfekt abgerundet. Eine sehr gemütliche und ruhig gelegene Familienwohnung!
Das Badezimmer sowie die grosse Toilette wurden komplett neu saniert. Es wurden neue Aussenrolläden oben und unten installiert.
LED Beleuchtung überall, regelbar. Bezugsfertig!
Es ist ein Auto-Abstellplatz in eigener Tiefgarage vorhanden (kann zusätzlich für € 10.000,- erworben werden)

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahn 11 und 71 oder den Bus 73b, mit welchen Sie zur U3-Station Simmering gelangen bzw. zum Bahnhof Kaiserebersdorf.. (nur 20min. vom Airport entfernt) Diese Eigentumswohnung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Geschäften des alltäglichen Bedarfs, unter anderem befindet sich ein Billa Plus, eine Post, eine Trafik und eine Bank Austria Filiale dort. Desweiteren haben Sie ganz in der Nähe einen Kindergarten und eine Volksschule.

Die Betriebskostenangabe ist ohne Heizung/Warmwasser, wird separat von Wien Energie vorgeschrieben.

KEINE Makleranfragen, werden ignoriert.
Provisionsfrei.
Notar nach Ihren Wünschen.